Paseo De San Francisco De Sales, 27
Espace disponible commerce de détail 2 874 pi² à 28003 Madrid
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FAITS SAILLANTS
- Enendroit lumineux
- Excellent emplacement
- Très bon état
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Local commercial avec sortie de fumée et terrasse de 6,65 mètres linéaires (7-8 tables). Dispose d’un permis pour bar-restaurant, mais convient à toute autre activité sous réserve d’obtenir la licence correspondante. Magnifique local commercial sur trois étages situé dans le quartier de Vallehermoso. Emplacement exceptionnel, entouré de divers commerces et services. Zone à forte affluence piétonnière et de véhicules. Le local offre une superficie totale de 267 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée : 155,65 m² construits hors parties communes, dont 135,69 m² utiles. - Mezzanine : 51,89 m² construits hors parties communes, dont 42,35 m² utiles. - Sous-sol : 59,43 m² construits hors parties communes, dont 45,10 m² utiles. La dernière activité exercée dans ce local était un restaurant. L’espace est équipé d’une sortie de fumée et dispose d’une licence de restaurant. Il offre également un espace pour une terrasse devant sa façade. La façade vitrée mesure 5 mètres linéaires. Convient à toute activité économique, sous réserve d’obtenir la licence d’activité correspondante. **Distribution du local :** **Rez-de-chaussée :** - Bar. - Deux salles pour le public, séparées par un escalier avec un dénivelé de 50 centimètres. - Cuisine et office. - Patio intérieur, pouvant être aménagé avec un design paysager (voir dernier aménagement dans le reportage photo). **Mezzanine :** - Salle pouvant accueillir le public ou être utilisée à d’autres fins, selon l’activité exercée dans le local. **Sous-sol :** - Toilettes femmes avec 2 WC et lavabo. - Toilettes hommes avec WC, urinoir et lavabo.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Enendroit lumineux
- Excellent emplacement
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Très bon état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 874 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an INCL | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,93 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR PASEO DE SAN FRANCISCO DE SALES, 27 , MADRID, MAD 28003
| Superficie totale disponible | 2 874 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 32 464 pi² |
| Année de construction | 1967 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Près des transports en commun
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