Walgreens Absolute NNN Lease | #1 Store in AK | 1721 E Parks Hwy
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Walgreens Absolute NNN Lease | #1 Store in AK 1721 E Parks Hwy
14 723 pi² Local commercial Immeuble Wasilla, AK 99654 14 718 772 $ CAD (1 000 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu
- Garantie d'entreprise - NASDAQ WBA
- Forte démographie environnante
- Obligations nulles du propriétaire
- Parcelle de départ vers Target et le centre commercial ancré Michael's
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit de l'occasion d'acheter un Walgreens loué par NNN absolu. Le bail ne prévoit aucune obligation de locateur. Ce Walgreens est le magasin #1 dans l'État de l'Alaska (1 sur 11) par IA Placer, garantissant la stabilité du flux de revenus. Ce magasin le plus performant comprend un service au volant qui augmente les revenus de vente. Ce Walgreens est une parcelle pour Target et le centre commercial ancré de Michael. Le site est situé près d'une intersection en coin dur et entouré d'un fort mélange de détaillants nationaux et locaux, dont Fred Meyer, The Home
Depot, Petco, Starbucks, Raising Cane's, et plus encore.
Depot, Petco, Starbucks, Raising Cane's, et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 723 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
14 718 772 $ CAD
Prix par pi²
1 000 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
838 970 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
35
Stationnement
64 Espaces (4,35 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6799000T002 | Évaluation des bâtiments | 3 811 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 255 220 $ CAD | Évaluation totale | 5 066 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6799000T002
Évaluation du terrain
1 255 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 811 097 $ CAD
Évaluation totale
5 066 317 $ CAD
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