75015 Paris
1 237 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 149 910 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble du coin de rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le 15e arrondissement de Paris, ce quartier offre un environnement dynamique et bien connecté, idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché dans un environnement calme mais proche des axes stratégiques de la capitale, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des employés. L'environnement immédiat se distingue par un équilibre entre zones résidentielles et infrastructures tertiaires, offrant à la fois un environnement de travail agréable et un réseau de commerces, de restaurants et de services variés, propices aux pauses et réunions professionnelles. De plus, la proximité des centres économiques et d'affaires renforce l'attractivité de cet emplacement, en facilitant les synergies avec d'autres entreprises et partenaires. Ce secteur s'avère donc être une option stratégique pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et dynamisme économique, tout en bénéficiant d'un cadre propice à la productivité et au bien-être des employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 149 910 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 237 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 237 pi² |
| Prix | 1 149 910 $ CAD |
| Prix par pi² | 929,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,29% du taux de location annuel |
DESCRIPTION
À vendre, un espace commercial d'une superficie totale de 115 m², idéalement situé dans le 15 ? arrondissement de Paris, près de la Tour Eiffel. Cette propriété représente une occasion rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique.
Le complexe se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée de 38,47 m², complété par un espace au premier étage de 21,38 m², un sous-sol de 45,86 m² et une réserve de 9,78 m², avec la possibilité d'aménager en appartement. Une cave est également disponible.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est de 730 000€, incluant les honoraires d'agence de 4,29 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700 000€. Le diagnostic de la performance énergétique est en cours.
