Pan American Professional Center

Michael Saunders Commercial aimerait présenter la possibilité d'investissement et de réaménagement de bâtiments professionnels panaméricains à North Port, en Floride. La propriété est idéalement située à l'angle des feux de circulation du Tamiami Trail US 41 et du boulevard Pan American, ce qui facilite l'accès aux environs et offre une visibilité parfaite. La propriété offre plusieurs possibilités aux investisseurs à la recherche d'un investissement sûr à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus importants de la Floride. Les investisseurs à la recherche d'un refuge sûr pour leur capital trouveront de l'assurance quant au potentiel à long terme de la propriété. La stabilité du marché immobilier de Sarasota/North Port constitue une base solide pour une stratégie d'investissement confiante. Alors que North Port continue d'attirer des entreprises et des résidents à la recherche d'un style de vie haut de gamme, la propriété devrait prendre de la valeur.
Le Pan American Professional Center s'étend sur 2,76 acres et comprend DEUX bâtiments de style méditerranéen à PLUSIEURS ÉTAYES. La propriété comprend une aire de vente au détail constructible d'un acre, et les immeubles sont loués à 100 %. Le bâtiment 1 est de 6 880 USF et le bâtiment 2 est de 17 112 USF avec un NOI de 428 400,00$.
La propriété est entretenue quotidiennement et a un bel attrait avec beaucoup d'arbres, y compris une fontaine, un belvédère et 100 places de stationnement partagées. Le zonage est un développement commercial planifié avec une combinaison d'utilisations, y compris l'utilisation de détail, de bureaux, résidentiels et à des fins spéciales. À mesure que le comté de Sarasota prend de l'expansion, la ville de North Port est la deuxième ville à la croissance la plus rapide des États-Unis et se classe également parmi les 10 meilleures villes pour la croissance démographique et la croissance de l'emploi. Une grande partie de la croissance de la ville est centrée sur le parc Wellen, une communauté planifiée de renommée nationale.