4106 US Highway 41 N | Palmetto, FL 34221
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4106 US Highway 41 N
Palmetto, FL 34221
Palmetto Portfolio · Propriété À vendre · 3 693 pi² Total
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Faits saillants de l’investissement
- Situé à la scission de l'US-19 et de l'US-41, à moins de 5 minutes de l'I-275.
- Bail NNN
Résumé de l'annonce
Principales caractéristiques :
Terrain : 22 655 pieds carrés de terrain industriel bien positionné, offrant suffisamment de place pour l'expansion ou le développement futur.
Bâtiment : 3 693 pieds carrés d'espace fonctionnel, adapté à une variété d'utilisations industrielles légères.
Bail : Bail NNN sécurisé, ce qui signifie que le locataire est responsable de tous les impôts fonciers, de l'assurance et des coûts d'entretien des aires communes. Cela minimise les risques et simplifie la propriété pour l'investisseur.
Taux de plafonnement : Taux de plafonnement moyen attrayant de 6,14 %, ce qui indique un fort potentiel de génération constante de revenus.
Détails supplémentaires :
Emplacement : Situé dans une zone industrielle désirable de Palmetto, avec un accès pratique aux principales artères de transport et un bassin de main-d'œuvre local solide.
Potentiel de croissance : Le vaste terrain offre un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, augmentant ainsi la valeur de la propriété. La parcelle de 1,76 ac+/- directement au Nord est également disponible à l'achat comme entreposage extérieur.
Marché solide : Le comté de Manatee est l'un des marchés à la croissance la plus rapide au pays, ce qui crée un environnement favorable à cet investissement.
Terrain : 22 655 pieds carrés de terrain industriel bien positionné, offrant suffisamment de place pour l'expansion ou le développement futur.
Bâtiment : 3 693 pieds carrés d'espace fonctionnel, adapté à une variété d'utilisations industrielles légères.
Bail : Bail NNN sécurisé, ce qui signifie que le locataire est responsable de tous les impôts fonciers, de l'assurance et des coûts d'entretien des aires communes. Cela minimise les risques et simplifie la propriété pour l'investisseur.
Taux de plafonnement : Taux de plafonnement moyen attrayant de 6,14 %, ce qui indique un fort potentiel de génération constante de revenus.
Détails supplémentaires :
Emplacement : Situé dans une zone industrielle désirable de Palmetto, avec un accès pratique aux principales artères de transport et un bassin de main-d'œuvre local solide.
Potentiel de croissance : Le vaste terrain offre un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, augmentant ainsi la valeur de la propriété. La parcelle de 1,76 ac+/- directement au Nord est également disponible à l'achat comme entreposage extérieur.
Marché solide : Le comté de Manatee est l'un des marchés à la croissance la plus rapide au pays, ce qui crée un environnement favorable à cet investissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix/pi² | 655,16 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 3 693 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 2,33 AC |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 655,16 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 3 693 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,33 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4106 US Highway 41 N, Palmetto, FL 34221 | Industriel | 3 693 pi² | 1957 | 1 416 124 $ CAD |
| 0 US 41 N, Palmetto, FL 34221 | Terrain | 1,76 AC | - | 1 137 169 $ CAD |
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