Pahrump Station
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Pahrump Station
6 Vente au détail Propriétés Offertes à 5 969 890 $ CAD dans Pahrump, NV
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs à valeur ajoutée ou à long terme
- Coûts inférieurs au coût de remplacement. Améliorations importantes grâce aux négociations de baux et au renouvellement des locataires actuels avec les taux de location du marché
- La plupart des locataires sont locataires à court terme ou d'un mois à l'autre, ce qui offre une flexibilité maximale à un investisseur ou à un propriétaire-utilisateur
- À l'heure actuelle, la propriété est louée à 73,89 %, et 15 locataires occupent actuellement la propriété
- Les tarifs de location actuels sont nettement inférieurs au marché, avec un taux moyen de 1,06 $/SF/mois, NNN
- La propriété possède une façade de plus de 1 600 pieds sur le chemin E. Postal, complétée par une signalisation importante sur la route 160 (+/-25 000 VPD)
Résumé de l'annonce
SVN | The Equity Group est ravi d'offrir en exclusivité à la vente la station Pahrump située à l'intersection de la Nevada Highway 160 et de la promenade E. Postal à Pahrump, au Nevada. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour un usage commercial, médical ou de bureau et est idéalement situé directement en face du service postal des États-Unis. La station Pahrump bénéficie d'un stationnement généreux et d'une grande visibilité grâce à son panneau de pylône proéminent sur la route 160 (environ 25 000 VPD). Le centre compte un mélange dynamique de locataires, notamment Pahrump Station Laundromat, Fidelity Title Co, Pelican Psychiatry, Nicco's Italian Pizza, Arnie's Cocktail Lounge, American Family Insurance, et plus encore.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 5 969 890 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 78,35 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 76 200 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 6,68 AC |
| Prix | 5 969 890 $ CAD |
| Prix/pi² | 78,35 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 76 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,68 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1141 S Highway 160, Pahrump, NV 89048 | Vente au détail | 9 560 pi² | 1986 | - |
|
Corner Building
2201 E Postal Dr, Pahrump, NV 89048 |
Vente au détail | 4 800 pi² | 2002 | - |
| 2341 Postal Dr, Pahrump, NV 89048 | Vente au détail | 4 800 pi² | 2006 | - |
| 2201 Postal Dr, Pahrump, NV 89048 | Vente au détail | 3 000 pi² | 2002 | - |
| 1151 S Nevada Highway 160, Pahrump, NV 89048 | Vente au détail | 7 040 pi² | 1986 | - |
| 2281 Postal Dr, Pahrump, NV 89048 | Vente au détail | 47 000 pi² | 2013 | - |
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Nolan Julseth-White, CCIM -
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
SVN | The Equity Group
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