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PONDELLA ROAD,
Cape Coral, FL 33909

Terrain À vendre · 1,10 AC

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Faits saillants de l’investissement

ZONÉ RÉSIDENTIEL, REZONÉ À COMMERCIAL DANS UN COURT LAPS DE TEMPS
ENVIRON 200 PIEDS DE PROFONDEUR
ENVIRON 1/2 MILLE À L'EST DU CENTRE CIBLE ET LEE HEALTH

ENVIRON 300 PIEDS DE FAÇADE
ENVIRON 1,1 ACRE AU TOTAL

Résumé de l'annonce

SIX LOTS SURDIMENSIONNÉS DONNANT SUR LE CHEMIN PONDELLA ANNEXÉ À LA VILLE DE CAPE CORAL DU COMTÉ DE LEE. EN FAISANT CELA, L'EAU DE LA VILLE EST DISPONIBLE, IL Y A MAINTENANT DEUX BORNES D'INCENDIE SUR PLACE. LE RÉSEAU D'ÉGOUT DE LA VILLE EST SITUÉ DU CÔTÉ NORD DE PONDELLA QUI DESSERT LES HABITATIONS. PRIX RAISONNABLE À 8,00$ LE M2 PI. (JAMAIS VU POUR UNE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE ZONÉE À FORTE CIRCULATION.) ACTUELLEMENT EN VOIE D'ÊTRE ZONÉE EN ZONE COMMERCIALE (C1) QUI OFFRE UNE MULTITUDE D'UTILISATIONS COMMERCIALES... LE VENDEUR CONTRACTERA SOUS RÉSERVE QUE LE ZONAGE SOIT COMMERCIAL À LA CLÔTURE.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Bureau Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,10 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Commercial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Bureau Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,10 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot 1,2,14,15,

Prix	519 077 $ CAD	Taille du lot	1,10 AC
Prix par AC	471 889 $ CAD

Prix	519 077 $ CAD
Prix par AC	471 889 $ CAD
Taille du lot	1,10 AC

UN TOTAL DE 6 LOTS SURDIMENSIONNÉS TOTALISANT ENVIRON 1,1 ACRE. LES ADRESSES SONT LES SUIVANTES : 1205, 1206, 1211 ET 1212 PINE LAKE DRIVE. DE PLUS, 1206 ET 1212 WESTWOOD DR. ENVIRON 300 PIEDS DE FAÇADE SUR LE CHEMIN PONDELLA. CAPE CORAL (FLORIDE) LOTS 1, 2, 20, 21, 14 ET 15 HAUTEURS DE PONDELLA UNITÉ 2

Description

SIX TERRAINS RÉSIDENTIELS SURDIMENSIONNÉS FAISANT FACE AU CHEMIN PONDELLA, CAPE CORAL, FL. RÉCEMMENT ANNEXÉ À LA VILLE DE CAPE CORAL ET EN VOIE D'ÊTRE REZONÉ AU PLAN COMMERCIAL, C-1 QUI OFFRE UNE MULTITUDE D'UTILISATIONS COMMERCIALES. IL Y A MAINTENANT DEUX BORNES D'EAU SUR LE SITE, DONC LA POSSIBILITÉ EST LÀ POUR L'EAU DE LA VILLE. L'UTILISATION LA PLUS ÉLEVÉE ET LA MEILLEURE EST COMMERCIALE. LE VENDEUR PASSERA PAR CONTRAT AVEC CES CONDITIONS COMME EXIGENCE PAR L'ACHETEUR ET CONCLURA DANS UN DÉLAI RAISONNABLE PAR LA SUITE.

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 08-44-24-C2-02003.0150 08-44-24-C2-02003.0140	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	166 403 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

08-44-24-C2-02003.0150
08-44-24-C2-02003.0140

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

166 403 $ CAD

Zonage

Code de zonage	COMMERCIAL, C-1 (LE ZONAGE COMMERCIAL EST EN COURS ET SERA TERMINÉ AVEC LA VILLE DE CAPE CORAL À L'AUTOMNE 2024. C-1 OFFRE UNE MULTITUDE D'UTILISATIONS COMMERCIALES. COMMUNIQUEZ AVEC LA VILLE.)
COMMERCIAL, C-1 (LE ZONAGE COMMERCIAL EST EN COURS ET SERA TERMINÉ AVEC LA VILLE DE CAPE CORAL À L'AUTOMNE 2024. C-1 OFFRE UNE MULTITUDE D'UTILISATIONS COMMERCIALES. COMMUNIQUEZ AVEC LA VILLE.)

ID d’inscription: 25530984
Date de mise sur le marché: 2022-04-22
Dernière mise à jour:
Adresse: PONDELLA ROAD,, Cape Coral, FL 33909

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