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Retail Portion at PENN 1 PENN 1
Espace disponible commerce de détail 1 989 à 32 509 pi² à New York, NY 10119
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Faits saillants
- Espace restaurant disponible
- Pratique pour les transports en commun
- Façade enveloppante
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 1 989 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| Niveau inférieur, ste A-East | 7 188 pi² | 14’3” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| Niveau inférieur, ste West | 7 398 pi² | 14’3” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC | 3 725 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, ste A-East | 6 185 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| RDC, ste West | 6 024 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Terrain : 3 725 pi2 Niveau inférieur : 1 989 pi2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Sous-sol
Niveau inférieur, ste A-East
Disponible au quatrième trimestre de 2020
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 373 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’3”
Niveau inférieur, ste West
Terrain 6 024 Niveau inférieur 7 398
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 422 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 14’3”
RDC
Terrain : 3 725 pi2 Niveau inférieur : 1 989 pi2 74'-7 » sur la 33e rue, 55'-9 » de l'esplanade extérieure, espace restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Sous-sol
RDC, ste A-East
6 185 SF disponibles
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 373 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
RDC, ste West
Terrain 6 024 Niveau inférieur 7 398 Façades : 130'-1 » sur la 8e avenue. 46'-4 » sur la 34e rue.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 422 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR PENN 1 , New York, NY 10119
| Superficie totale disponible | 32 509 pi² | Sous-type de propriété | Devanture |
| Max. contigu | 13 422 pi² | Superficie commerciale brute | 237 354 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1972/1995 |
| Superficie totale disponible | 32 509 pi² |
| Max. contigu | 13 422 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 237 354 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/1995 |
À propos de la propriété
Situé dans l'un des coins les plus achalandés de Manhattan, à l'intersection de la 34th Street et de la Seventh Avenue, l'édifice de 57 étages de 2,7 millions de pieds carrés offre des vues spectaculaires sur toute la ville, ainsi qu'un accès direct à la station Pennsylvania. La propriété est également à quelques pas de Macy's et du quartier commercial Herald Square.
- Métro
- Certifié LEED
- Certifié LEED or
- Enregistré LEED
- Climatisation
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Contacts
-
Jason Morrison -
Edward Hogan -
Jenniel Davis -
Nathan Jaime Marcus -
Vornado Realty Trust
Présenté par
Retail Portion at PENN 1 | PENN 1
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