Proven Long Term NNN Lease- Strong Sales Outback Steakhouse

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un bien de détail loué par NNN à locataire unique et entièrement occupé par Outback Steakhouse à St. Augustine, en Floride. Blooming Brands, qui possède Outback Steakhouse, Carrabba's Italian Grill, Bonefish Grill, Flemin's Prime Steakhouse & Wine Bar et Aussie Grill by Outback, exploite plus de 1 450 restaurants dans le monde entier et plus de 87 000 membres d'équipe. Avec plus de 17 ans d'expérience d'exploitation fructueuse à cet endroit, plus de 7 années de location restantes à la période principale, quatre périodes d'options de cinq ans et des augmentations de loyer annuelles, il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur qui cherche à ne pas avoir de responsabilités de propriétaire et des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
Le bâtiment de 6 115 pi2 sur une parcelle de 1,72 acre est situé sur la route 312 de l'État de Floride (38 5 000 VPD) et est facilement accessible depuis la Dixie Highway (41 900 VPD) et est situé dans le principal corridor commercial de St. Augustine avec d'innombrables détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Walgreens, CVS, Publix, ALDI, Starbucks, McDonald's, Chickfil-A et plus encore.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un actif de détail loué à NNN dans les corridors de détail les plus achalandés de St. Augustine, sans aucune responsabilité de propriétaire, des augmentations annuelles de loyer, un bail garanti par une société et une forte démographie, ce qui procure des années de revenus sans souci.