Otto Polk Road
Frostproof, FL 33843

Avec près de 800 ± pi de façade routière sur la route 27 des États-Unis, cette propriété offre un mélange unique de potentiel résidentiel et commercial qui ne ressemble à aucune autre propriété dans la région immédiate. La propriété se compose de 100 % de hautes terres et a l'avantage d'un accès routier supplémentaire avec 940 ± pi de façade routière sur le chemin Otto Polk. En 2019, Nucor Steel, le deuxième producteur d'acier en importance en Amérique du Nord, a ouvert une usine à seulement 4 milles au sud de cette propriété. Nucor a investi près de 240 millions de dollars dans cet emplacement et a de la place pour l'agrandissement. Lake Wales et Sebring sont tous deux à 25 ± minutes en voiture, tandis qu'Orlando et Tampa sont à seulement une heure et vingt minutes de route. La propriété est également à proximité de Walt Disney World (1 heure), Legoland (30 minutes), Warner University (10 minutes) et South Florida State College (15 minutes). Le terrain résidentiel d'environ 41 ± acres permet une densité maximale de quatre (4) unités d'habitation par acre, les 7 ± acres restants constituant la partie commerciale de la propriété. Le long de ce tronçon de la route 27, on compte environ 20 000 wagons par jour. Pour les services publics, il y a une conduite d'eau principale de 12 pouces située du côté est de la route 27, à environ 200 ± pi des limites de la propriété. Une conduite principale d'eaux usées de 10 po est située à environ ½ mille au nord de la propriété, sur la route 27.