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Ortiz Avenue - Lot 5 Ortiz Ave
4,25 Acres de Commercial Terrain à louer dans Fort Myers, FL 33905
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Faits saillants
- Le zonage CG permet une grande variété d'utilisations commerciales et résidentielles
- Positionné à moins de 4 ± milles du centre-ville de Ft. Myers
- La désignation de l'utilisation future des terres de la communauté traditionnelle permet une densité de base de 25 UD/acre et une densité maximale de 35 UD/acre
- Accès direct à la rue Hanson (15 200 ± AADT) et à l'avenue Ortiz (AADT 17 700 ±) et à proximité du SR-82 (AADT 53 000 ±) et du boulevard Colonial (77 500 ± AADT)
- Situé dans un corridor à forte croissance et entouré de commodités, d'attractions et d'activités récréatives
Lot Disponible
Afficher les taux de location en
| Taux de location |
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Taille du lot | 4,25 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 4,25 AC |
4,25 acres ou moins de terres commerciales de premier ordre disponibles. Parcelle externe 1 - 1,25 ± Acres | 54 450 ± Sq. Ft. Outparcel 2 - 1,0 ± Acre | 43 460 ± Sq. Ft. Outparcel 3 - 1,0 ± Acre | 43 460 ± Sq. Ft. Outparcel 4 - 1,0 ± Acre | 43 460 ± Sq. Ft. Veuillez vous renseigner sur les taux de location
Aperçu de la propriété
LSI Companies est heureuse de présenter le lot #5 de l'avenue Ortiz, une excellente occasion de développement de 4,25 ± acres dans la ville de Ft. Myers (Floride) Cette vaste propriété est située entre le fort trafiquant ? les voies ferrées du boulevard Colonial et de la SR-82, avec accès direct à partir de l'avenue Ortiz et de la rue Hanson, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel aux constructeurs et aux promoteurs pour tirer parti de la pénurie de grandes étendues commerciales et de la demande d'un sous-marché en croissance rapide. Le lot #5 de l'avenue Ortiz est stratégiquement situé près de l'échangeur I-75 et Colonial Blvd., offrant un accès pratique à une multitude de centres commerciaux ancrés par plusieurs détaillants nationaux de premier plan, dont Publix, Walmart, Target, BJ's Wholesale Club, Lowe's, Home Depot et TopGolf. La grande variété d'utilisations autorisées et les densités élevées de cette propriété, ainsi que sa forte visibilité et sa connectivité avec les carrefours commerciaux florissants, constituent une occasion idéale pour un développement ou un investissement futur. FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT : • 1,2 ± milles jusqu'à l'I-75 • 1,6± milles jusqu'au Forum Fort Myers • 3,6 ± milles jusqu'au centre-ville de Fort Myers • 3,8 ± milles jusqu'à l'autoroute 41 (US HWY) • 4,2 ± milles jusqu'à l'hôpital Lee Memorial • 6,2 ± milles jusqu'à l'aéroport international SWFL (RSW)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Ortiz Avenue - Lot 5 | Ortiz Ave
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