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One Soho Sq

Espace disponible 4 Étoiles bureau 27 334 à 84 732 pi² à New York, NY 10013

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • One SoHo Square offre des espaces efficaces sur tout l'étage avec un hall récemment rénové et une terrasse exclusive sur le toit dans le quartier le plus animé de New York.
  • Possibilité idéale de siège social avec des disponibilités à plusieurs étages et des plaques de plancher d'environ 30 000 pieds carrés dans une zone avec des voisins d'affaires très en vue.
  • À cinq minutes à pied d'une douzaine d'hôtels, de plus de 25 magasins haut de gamme, d'options de restauration rapide ou de gastronomie, et de nombreux lieux d'arts et de divertissement.
  • Degré élevé d'options avec des espaces dotés de terrasses extérieures, des aménagements entièrement meublés, des aménagements personnalisables disponibles et un hall d'entrée privé en suite.
  • Joignez-vous à un groupe notable de locataires dans les environs, dont New York Magazine, Dolce & Gabbana, Two Sigma Investments, Squarespace et plus encore.
  • Accès facile aux lignes de métro 1, 6, N, R, A, C, E, B, D, F et M, à environ huit minutes de Penn Station et à neuf minutes de Grand Central.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 7e étage, ste One SoHo Sq West
  • 30 064 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Dernier étage à gauche dans One SoHo Sq East ! Possibilité à l'étage complet avec beaucoup de lumière et de vues. Possibilité de créer un hall privé et un bâtiment à l'intérieur d'un immeuble pour un locataire de plusieurs étages. Espace livré démoli dans un état de boîte blanche prêt à être construit par les locataires avec : nouvelles salles de bains standard du bâtiment et nouveau système de CVC contrôlé par les locataires.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • 8e étage, ste One SoHo Sq East
  • 27 334 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Rare bloc direct de 82 002 RSF au cœur de Soho. Installation existante haut de gamme.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • 11e étage, ste One SoHo Sq East
  • 27 334 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Étage complet construit et meublé avec beaucoup de lumière et de vues. Le locateur modifiera pour un locataire entrant sur demande.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
7e étage, ste One SoHo Sq West 30 064 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant
8e étage, ste One SoHo Sq East 27 334 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
11e étage, ste One SoHo Sq East 27 334 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

7e étage, ste One SoHo Sq West

Taille
30 064 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

8e étage, ste One SoHo Sq East

Taille
27 334 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

11e étage, ste One SoHo Sq East

Taille
27 334 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste One SoHo Sq West

Taille 30 064 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Dernier étage à gauche dans One SoHo Sq East ! Possibilité à l'étage complet avec beaucoup de lumière et de vues. Possibilité de créer un hall privé et un bâtiment à l'intérieur d'un immeuble pour un locataire de plusieurs étages. Espace livré démoli dans un état de boîte blanche prêt à être construit par les locataires avec : nouvelles salles de bains standard du bâtiment et nouveau système de CVC contrôlé par les locataires.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle

8e étage, ste One SoHo Sq East

Taille 27 334 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Rare bloc direct de 82 002 RSF au cœur de Soho. Installation existante haut de gamme.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

11e étage, ste One SoHo Sq East

Taille 27 334 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Étage complet construit et meublé avec beaucoup de lumière et de vues. Le locateur modifiera pour un locataire entrant sur demande.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez la nouvelle catégorie d'espaces de bureaux de classe A au One SoHo Square avec des designs inspirés qui offrent tout le confort de la maison dans une atmosphère propice à l'accomplissement du travail. Une place SoHo comprend deux lofts historiques reliés de manière transparente par une tour élégante, formant les ailes est et ouest. Les grandes plaques de plancher arborent des dispositions ouvertes pour favoriser la collaboration et maximiser les vues panoramiques grâce à des ajustements efficaces et des finitions de luxe polissant les espaces. One SoHo Square offre une gamme d'options, y compris des terrasses extérieures privées, un hall d'entrée dédié aux suites, des étages contigus et des disponibilités entièrement meublées. Les espaces communs ont été conçus pour correspondre à l'esprit de collaboration et axé sur la communauté des espaces avec un nouveau hall accueillant et une terrasse sur le toit exclusive réservée aux locataires. Situé à la sortie de la 6e Avenue à la station de MTA Spring Street et à proximité de plusieurs autres lignes de métro, One SoHo Square offre des trajets quotidiens couverts d'expériences culturelles et d'autres choses à découvrir à chaque coin de rue. SoHo est connue pour sa scène éclectique des arts et des divertissements, et les locataires peuvent s'y immerger à la Broome Street Gallery, à l'Université de New York, à Comedy Cellar, à Color Factory, à plusieurs parcs et bien plus encore, le tout à moins de 10 minutes à pied du bureau. Que ce soit à la recherche d'une bouchée rapide ou d'un repas haut de gamme, il y a tout, de Starbucks et Chipotle à Blue Ribbon Brasserie et Alto Paradiso dans les environs. SoHo ne manque pas de magasins haut de gamme ou de magasins essentiels, et les visiteurs ont une pléthore d'hôtels accessibles à pied où séjourner. Découvrez comment le quartier, les espaces supérieurs et les caractéristiques de construction de premier ordre se confondent dans une expérience de luxe pour les locataires au One SoHo Square dès aujourd'hui.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Skyway
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage de vélo
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1904/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
15 Étages
Taille du bâtiment
615 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
50 093 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Torch & Crown Brewing Company Américain $$$ dans le bâtiment
Woo Américain $$$ 1 Min. de marche
AquaGrill Fruits de mer $$$ 1 Min. de marche
Sugarfish Américain $$$$ 1 Min. de marche
Altesi Downtown Pizza $$$ 2 Min. de marche
Boqueria Soho Américain $$$$ 3 Min. de marche
Black Tap Hamburgers $$ 3 Min. de marche
Lupe's East L.A. Kitchen Mexicain - 4 Min. de marche
Shuka Américain $$$ 3 Min. de marche
Amelia's Restaurant Diner $ 3 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

CVS Pharmacy Pharmacie dans le bâtiment
Trader Joe's Supermarché dans le bâtiment
Gucci Autres détaillants 5 Min. de marche
Free People Vêtements pour femmes 5 Min. de marche
Burberry Vêtements unisexes 5 Min. de marche
Birkenstock Chaussures 6 Min. de marche
Ralph Lauren Vêtements unisexes 6 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 6 Min. de marche

HÔTELS

Hyatt
97 Pièces
4 Min. de marche
Four Points by Sheraton
150 Pièces
5 Min. de marche
Courtyard
120 Pièces
5 Min. de marche

À PROPOS DE HUDSON SQUARE AU CANADA

À proximité de la High Line, du nouveau Whitney Museum, de certains des bars et restaurants les plus convoités de Manhattan, et d'un stock abondant d'immeubles de bureaux de qualité, Hudson Square n'a pas manqué de demande parmi les entreprises technologiques et créatives.

Alors que les locataires remarquables appellent déjà la maison du quartier, ses entreprises qui n'ont pas encore déménagé dans lesquelles sont la création d'un buzz. Google devrait occuper plus d'un million de pieds carrés au 550 Washington Street, tandis que Disney construit son tout nouveau siège au 4 Hudson Square.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(212) 984-8100
Contact
Stephen Siegel, Chairman, Global Brokerage
(212) 984-8100
Contact
À titre de président du conseil d'administration de Global Brokerage de CBRE, Stephen Siegel conseille de grandes entreprises et des propriétaires immobiliers sur un large éventail de stratégies immobilières. Largement considéré comme l'un des professionnels les plus talentueux et les plus prolifiques de l'industrie, il a été qualifié par les médias de « puissance », d' « icône », de « changeur de donne » et de « courtier le plus légendaire et le plus vénéré qui exerce encore le métier à New York ».
Avant la fusion avec CBRE, à titre de président et chef de la direction d'Insignia/ESG, M. Siegel était en grande partie responsable de la direction de l'expansion de l'entreprise à l'échelle nationale ainsi que dans la région EMEA et les Amériques. Il a également géré un groupe qui a réalisé des co-investissements d'environ 2 milliards de dollars dans un large éventail de portefeuilles immobiliers américains de différents types de propriétés. M. Siegel s'est d'abord fait une place importante dans l'industrie chez Cushman & Wakefield, où il est devenu président et chef de la direction à l'âge de 37 ans.

Tout au long de sa brillante carrière, M. Siegel a organisé des transactions de plusieurs millions de dollars pour certaines des sociétés les plus en vue du pays. M. Siegel représente l'État de New York pendant sept ans et a conclu des baux de millions de pieds carrés. Il a représenté la Compagnie de la Baie d'Hudson dans le cadre de la consolidation et de la réinstallation de son siège social américain à 410 000 m². - pieds à Brookfield Place, L'Oréal sur ses 407 000 m2. - déménagement du siège social dans les 10 chantiers Hudson de la société liée, à Estie Lauder, sur une superficie de 400 000 m². -pi. à l'édifice GM, la société Apollo dans 385 000 m². -pieds au 9 West 57th et Fried Frank dans 400 000 m2. -pieds au 1 NY Plaza.

M. Siegel a négocié le bail de Gucci Group à Trump Tower, une transaction reconnue par REBNY comme étant l'offre de vente au détail la plus créative de l'année 2006. Il a conseillé Hudson Waterfront Associates dans le cadre de l'acquisition du 1290 Avenue of the Americas pour 1,25 milliard de dollars et le revend un an plus tard à Varnado Realty Trust. Il a organisé la vente à SJP Properties d'une parcelle de la 42e rue et de la huitième avenue, le dernier site aménagable du projet de développement de la 42e rue, pour 306 millions de dollars. SJP a construit Eleven Times Square, une superficie d'un million de m². -pieds de bureaux, sur le site.

Reconnu pour sa philanthropie, M. Siegel a été qualifié par le Wall Street Journal de « personne la plus généreuse de l'industrie ». Il siège à de nombreux conseils d'administration d'organismes sans but lucratif. Il obtint une bourse de recherche à la Cardozo School of Law. Il a reçu des doctorats honorifiques du Baruch College, de l'Université Yeshiva, de l'Université Monmoth et du St. Thomas Aquinas College. Il a été honoré par l'Albert Einstein College of Medicine, le Lower East Side Tenement Museum et Israel Bonds. Cité fréquemment dans les grands journaux, M. Siegel a été présenté dans The Wall Street Journal, LEADERS Magazine, The Real Deal et a récemment reçu le prix Albert Nelson Marquis Lifetime Achievement Award décerné par Marquis Who's Who pour ses réalisations et sa notoriété dans sa profession. Il figure régulièrement parmi les Power 100 du Commercial Observer et a été désigné par Crain comme l'un des 100 chefs d'entreprise les plus influents de New York. Il a figuré dans le Leadership Legacies de l'Urban Land Institute et dans le best-seller Commercial Real Estate Brokers Who Dominate. Il a reçu le Commercial Property News Lifetime Achievement Award et a reçu des prix prestigieux de l'industrie de la REBNY et de l'Institut immobilier de l'Université de New York.
(212) 984-8336
Contact
Caroline Merck, Senior Vice President
(212) 984-8336
Contact
Depuis qu'elle s'est jointe au Groupe Agence il y a 10 ans, Caroline participe activement à tous les aspects de la représentation des propriétaires d'établissements et d'entrepreneurs, ainsi que des sous-propriétaires. Caroline est responsable de l'ensemble du processus de mise en œuvre de la transaction, de la présentation de propositions détaillées pour plusieurs milliers de pieds carrés à plus d'un million de pieds carrés, des négociations de baux, de l'examen des modèles financiers, de l'élaboration des prix et de l'interprétation des données et des statistiques sur le marché. Caroline utilise son expertise en marketing et en finance ainsi que sa connaissance approfondie du marché de Manhattan pour structurer des solutions immobilières créatives pour des situations complexes comme preuve en ayant participé à la disposition de plus de 5,1 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux.

Parmi les récentes transactions notables de son portefeuille, mentionnons 19 transactions effectuées à l'immeuble General Motors (767, 5e avenue) depuis 2021, pour un total de plus de 390 000 RF. De plus, Caroline a récemment participé au déménagement de 180 000 pieds carrés de Freshfields Bruckhaus Deringer de Midtown au 3 World Trade Center. Caroline a également travaillé au réaménagement et à la location du 399 avenue Park et a participé à la location de 1,1 million de RF à l'immeuble entre 2016 et 2019, y compris le déménagement de 320 000 RF de Millennium Management.

Caroline s'est jointe au bureau de CBRE à Midtown en 2013 à titre d'associée au programme de roues CBRE, une plateforme rotative de 14 mois conçue pour donner aux jeunes professionnels sélectionnés une base complète dans l'immobilier commercial. Caroline a effectué des rotations d'une durée de deux à trois mois dans diverses lignes de services, notamment les services de recherche, le courtage en location de bureaux, les ventes de placements, les services-conseils et les agences et le financement structuré par emprunt.
(212) 984-8188
Contact
Brett Shannon, Senior Vice President
(212) 984-8188
Contact
Depuis qu'il s'est joint à CBRE en 2011, Brett a travaillé sur plus de 4 millions de pieds carrés de transactions tant pour les représentants des propriétaires que pour les représentants des locataires de l'entreprise. Après avoir travaillé sur un certain nombre de transactions plus importantes et passé des années comme membre du groupe de conseil de CBRE, Brett a perfectionné ses compétences en analyse financière et technique et est habile à aborder des structures de transactions complexes. Au cours de ses 14 premiers mois à CBRE, Brett a été membre du programme Wheel de CBRE, un programme de rotation sélective conçu pour donner aux jeunes professionnels une base complète dans l'immobilier commercial. Pendant ce temps, Brett a travaillé dans les secteurs des services de conseil et d'agence, de vente de placements, de services d'actifs et de courtage.
COURTIER EN PUISSANCE
(212) 984-8355
Contact
Arkady Smolyansky, Senior Vice President
(212) 984-8355
Contact
Arkady Smolyansky est vice-président principal au bureau de New York de CBRE, le plus grand cabinet immobilier commercial au monde. En tant que spécialiste des représentants locataires, Arkady conseille divers cabinets locaux, nationaux et internationaux sur l'évaluation et la mise en œuvre de plans immobiliers stratégiques. Arkady fonde sa pratique sur l'établissement de relations exclusives à long terme avec ses clients, une approche qui lui a permis de structurer une vaste gamme d'opérations de location complexes totalisant près de 5 000 000 pieds carrés pour le compte des locataires et des locateurs.

Forte d'une connaissance approfondie du marché immobilier de la ville de New York, Arkady, qui a reçu huit fois le prix de leadership de CBRE, conçoit des transactions créatives pour ses clients dans le domaine de la location, de l'acquisition et de l'aliénation de biens commerciaux/locaux à bureaux, en utilisant des méthodes de déménagement sophistiquées et des stratégies de réduction des coûts d'occupation. En plus de représenter une solide liste de locataires, Arkady représente des locateurs sur des actifs dans l'ensemble de Manhattan. Il conseille actuellement l'organisation LeFrak à titre d'agent de location pour le 40 West 57th Street, une prestigieuse superficie de 850 000 m2. -pi immeuble à bureaux dans le district Plaza, et il représente Boston Properties en louant le 399 Park Avenue, un bloc complet important de 1,7 million de mètres carrés. -pi. immeuble, ainsi que le 599, avenue Lexington, un million-carré. tour de bureaux de -pi. Il fait également partie des équipes qui repositionnent le 550, avenue Madison du groupe Olayan, RXR/Chelsefield, Broadway (Blackstone) en 1740 et le réaménagement de la Georgetown Company au 787 Eleventh Avenue. La capacité d'Arkady à comprendre les ramifications d'une transaction tant du côté locateur que du côté locataire lui permet de concevoir des solutions immobilières créatives et efficaces pour ses clients.

Avant de se joindre au groupe Services de courtage de CBRE en 2008, Arkady a participé au très compétitif Wheel Program du cabinet, un programme de rotation de 18 mois conçu pour donner aux jeunes professionnels du courtage une assise bien équilibrée dans l'industrie de l'immobilier commercial. La carrière d'Arkady en immobilier commercial a débuté en 2005, en tant que stagiaire au sein du groupe des biens d'investissement de CBRE.

Arkady est un fier diplômé de l'Université Fairleigh Dickinson, où il a été membre pendant quatre ans de l'équipe masculine de tennis Varsity et a fondé le Finance Club, dont il a été président pendant plusieurs années. Arkady a récemment fondé et lancé un fonds annuel de bourses d'études à l'Université, où il a également été reconnu comme le palmarès des 50 anciens diplômés de moins de 50 ans dans le monde des affaires en 2015. Il a émigré de l'ancienne Union soviétique aux États-Unis en 1989, a vécu auparavant en Italie et en Autriche et voyage fréquemment à l'étranger.
(516) 361-7360
Contact
Jacob Rosenthal, Vice President
(516) 361-7360
Contact
Jacob Rosenthal est vice-président de CBRE.
  • ID d’inscription: 30189125

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: One Soho Sq, New York, NY 10013

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