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One Beach St

Espace disponible bureau 30 053 à 103 420 pi² à San Francisco, CA 94133

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Faits saillants

  • L'édifice de trois étages récemment rénové avec une architecture historique étonnante invite les locataires et les invités dans un magnifique hall d'entrée double hauteur.
  • Jusqu'à ±103 000 SR disponible, avec les 1er, 2e et 3e étages livrés en état de coque et options pour les allocations d'amélioration des locataires.
  • Les grandes plaques de plancher offrent une vue incroyable sur la baie, et le 2e étage est doté de deux puits de lumière de 150 pi qui fournissent une abondance de lumière naturelle.
  • Dirigez-vous vers la nouvelle maison de retraite sur le toit dotée de multiples espaces de rassemblement (y compris un foyer) pour les affaires et les loisirs.
  • À pied, vous trouverez des cafés, des restaurants locaux populaires, des installations de conditionnement physique et un mélange éclectique de détaillants — tous situés à quelques pas de One Beach.
  • One Beach offre un service de navettage pratique, avec un accès facile à l'I-280, à la route 101 des États-Unis et à de nombreuses options de transport en commun.

tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 36 565 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Des vues uniques, d'excellents équipements, une belle architecture historique, des plaques de sol efficaces et un emplacement exceptionnel au bord de l'eau.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 12’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 420 pi² d’espace adjacent
  • Natural lighting
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • 2e étage, ste 200
  • 36 802 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Des vues uniques, d'excellents équipements, une belle architecture historique, des plaques de sol efficaces et un emplacement exceptionnel au bord de l'eau.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 12’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 420 pi² d’espace adjacent
  • Natural lighting
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • 3e étage, ste 300
  • 30 053 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Des vues uniques, d'excellents équipements, une belle architecture historique, des plaques de sol efficaces et un emplacement exceptionnel au bord de l'eau.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 18’
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 420 pi² d’espace adjacent
  • Natural lighting
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 36 565 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 200 36 802 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 300 30 053 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
36 565 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
36 802 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
30 053 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 36 565 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Des vues uniques, d'excellents équipements, une belle architecture historique, des plaques de sol efficaces et un emplacement exceptionnel au bord de l'eau.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 420 pi² d’espace adjacent
  • Salle de bains privée
  • Natural lighting

2e étage, ste 200

Taille 36 802 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Des vues uniques, d'excellents équipements, une belle architecture historique, des plaques de sol efficaces et un emplacement exceptionnel au bord de l'eau.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 420 pi² d’espace adjacent
  • Salle de bains privée
  • Natural lighting

3e étage, ste 300

Taille 30 053 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Des vues uniques, d'excellents équipements, une belle architecture historique, des plaques de sol efficaces et un emplacement exceptionnel au bord de l'eau.

  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 18’
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 103 420 pi² d’espace adjacent
  • Salle de bains privée
  • Natural lighting

Aperçu de la propriété

One Beach Street est un édifice unique en son genre offrant des vues imbattables, d'excellentes commodités et un emplacement exceptionnel au bord de l'eau le long de l'Embarcadero dans le district North Waterfront de San Francisco. Ce bâtiment de trois étages récemment rénové offre une belle architecture historique, des systèmes de CVC efficaces avec des options de contrôle de zone, un nouveau parc sur le toit avec de multiples espaces de rassemblement et un foyer, et un superbe hall d'entrée principal double hauteur avec des planchers de béton poli. One Beach offre jusqu'à ±103 420 pieds carrés, et les plaques de plancher très efficaces et de taille présentent une hauteur de plafond qui baigne les suites à la lumière naturelle et offrent une vue panoramique d'Alcatraz au pont Golden Gate. L'emplacement stratégique de One Beach à San Francisco offre aux locataires un accès régional pratique via l'Embarcadero à l'Interstate 280, à l'autoroute 101 des États-Unis et à de nombreuses options de transport en commun. De plus, il y a de nombreuses options de restauration, de magasinage et de divertissement à distance de marche de l'immeuble avant, pendant et après le travail. Offrant des espaces de bureau époustouflants et entouré de tout ce que le North Waterfront District a à offrir, One Beach est sûr de répondre à tous les besoins des entreprises.

  • Ligne d'autobus
  • Certifié LEED

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1924/1992
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
108 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
27 155 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Surface Stationnement
Tandem de surface Stationnement
200 Couvert Espaces de stationnement
Tandem couvert Stationnement
Réservé Stationnement

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Brochure Marketing

Plus Pièces jointes

One Beach 2022 - Brochure
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score ®
Très cyclable (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Commodités à proximité

Restaurants

Hana Zen Sushi Bar-Pier 39 Sushi $$ 6 Min. de marche
Players Sports Grill & Arcade Américain $$ 6 Min. de marche
Aunt Fannys Hot Pretzels Américain $ 6 Min. de marche
Mango's Taqueria & Cantina Mexicain $$ 6 Min. de marche
Freddie's Sandwiches Sandwichs $ 5 Min. de marche
Pescatore Café $$ 7 Min. de marche
Miyabi Bay Sushi $$ 7 Min. de marche

Vente au détail

7-eleven Marché des dépanneurs 4 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 4 Min. de marche
Safeway Supermarché 6 Min. de marche
PostalAnnex+ Services d'affaires / Photocopie / Poste 5 Min. de marche
KinderCare Garderie 8 Min. de marche
Trader Joe's Supermarché 8 Min. de marche

Hôtels

Wyndham Vacation Resort
253 Pièces
6 route min.
Trademark Collection by Wyndham
396 Pièces
10 route min.

À propos de Bord de l'eau/Plage Nord

L'histoire rencontre le contemporain le long du front de mer et de la zone North Beach de San Francisco. Les bâtiments initialement développés au début du XIXe siècle ont été rénovés en espaces de bureaux créatifs populaires auprès des locataires dans une grande variété d'industries. Le quartier abrite le siège tentaculaire de briques de Levi Strauss & Co. et des bureaux de Williams-Sonoma. Levi's Plaza, avant Embarcadero d'aujourd'hui, a été développé sur le site d'un ancien quai.

Les petites et moyennes entreprises prolifèrent dans la région en raison de son parc immobilier historique et des limites de hauteur des bâtiments. Le quartier ouvert Waterfront et North Beach offre une sensation alternative à l'environnement dense et étouffé par le trafic du centre-ville. L'Embarcadero, Telegraph Hill, Fisherman's Wharf, Pier 39, Exploratorium et les célèbres restaurants italiens de North Beach offrent une base de commodité solide avec de nombreuses options de déjeuner et de divertissement.Les

lignes de bus et de train léger muni desservent le quartier, et le métro central voisin améliorera l'accès à la zone dès son ouverture. La région est également pratique pour les navetteurs automobiles de North Bay et les résidents du côté nord de la ville.

Équipes de location

Équipes de location

(415) 288-7837
Contact
Scott Harper, Senior Vice President
(415) 288-7837
Contact
Scott Harper se spécialise dans la location d'immeubles à bureaux au centre-ville de San Francisco en représentant les propriétaires institutionnels afin de maximiser la valeur de leurs immeubles dont la valeur se situe entre 50 millions de dollars et 350 millions de dollars. Au cours de sa carrière, qui a débuté en 1990 à San Francisco, il a loué, renouvelé ou vendu environ 12,2 millions de pieds carrés de locaux à bureaux dans la ville. Bien qu'il représente principalement des propriétaires, il a également participé à des transactions de vente de placements de 1,5 milliard de dollars. Scott représente actuellement plus de 1,6 million de pieds carrés de locaux à bureaux avec des clients remarquables, dont Deutsche Asset & Wealth Management (anciennement RREEF), American Assets Trust, Prudential Investments, Principal Global Investors, GE Real Estate, Ellis Partners, Harsch Investment Properties et Yale Properties. En 2007, Scott a été nommé pour mettre sur pied et diriger le groupe de pratique West Coast Urban Landlord Partners de l'entreprise. Il s'agit d'un groupe spécialisé d'équipes collaboratives de location de Downtown Landlord Leasing à Seattle, Portland, San Francisco, San José, Los Angeles, Orange County, San Diego et Phoenix. De plus, en 2009, l'entreprise a demandé à Scott de siéger au conseil d'administration de Colliers International USA, composé de dix membres. Nommé directeur général en 2002, Scott a géré les activités de location et de vente de placements du bureau de San Francisco jusqu'en janvier 2007. Au cours de son mandat de cinq ans à titre de gestionnaire du bureau, les revenus ont augmenté de 77 %.
(415) 489-1753
Contact
Brian McCarthy, Senior Vice President
(415) 489-1753
Contact
Brian s'est joint à Transwestern en 2019 et se concentre exclusivement sur la location de bureaux à San Francisco, principalement sur la représentation des propriétaires. Ses clients vont des investisseurs institutionnels internationaux aux familles locales qui possèdent des immeubles à bureaux uniques. Brian et ses associés, Mike McCarthy et Maddie Meyersieck, travaillent ensemble en équipe sur toutes les transactions et supervisent actuellement un portefeuille de plus de 30 immeubles représentant plus de trois millions de pieds carrés.

Brian a passé les 15 premières années de sa carrière à Colliers International, où il a toujours été l'un des meilleurs producteurs du bureau de San Francisco. Pendant son séjour à Colliers International, il a participé à plus de 600 transactions totalisant plus de sept millions de pieds carrés.
(415) 489-1756
Contact
Michael McCarthy, Executive Managing Partner
(415) 489-1756
Contact
Mike dirige une équipe de trois personnes, dont Brian McCarthy et Maddie Meyersieck, qui se spécialisent dans la location d'agences à San Francisco. Il est très fier non seulement de sa liste de clients, mais aussi du nombre d'années qu'il a pu travailler loyalement en leur nom. Parmi ses clients figurent notamment SKS Investments (20 ans), The Swig Company (15 ans), PMI (13 ans), Hudson Pacific Properties (10 ans), American Assets Trust (8 ans), Clarion Partners (8 ans), Gaw Capital (8 ans), Zurich Alternative Asset Management (8 ans) et Nuveen (8 ans) 3 ans.).

Mike s'est joint à Transwestern en novembre 2019 après une brillante carrière de 33 ans au bureau de Colliers International à San Francisco. Mike a toujours été membre du Colliers Everest Club, une désignation réservée aux 10 % les plus grands producteurs de la compagnie. Parmi les transactions de location les plus importantes de Mike figurent les suivantes : 310 584 pieds carrés d'Adobe au 100 Hooper Street pour Kilroy Realty Corporation, 253 198 pieds carrés de Google à The Landmark — One Market for American Assets Trust et 182 284 pieds carrés de Splunk au 270 Brannan Street pour SKS Investments/Mitsui.
(415) 489-1757
Contact
Madeline Meyersieck, Vice President
(415) 489-1757
Contact
Vice-présidente du bureau de Transwestern à San Francisco, Maddie se spécialise dans la représentation des propriétaires. Elle se concentre principalement sur les sous-marchés SOMA et South Financial District. Elle et son équipe supervisent un portefeuille de plus de 30 immeubles de bureaux totalisant plus de trois millions de pieds carrés. Parmi ses clients figurent American Assets Trust, Hudson Pacific Properties et Swig Company.

Maddie a débuté sa carrière immobilière en 2013 chez Harvest Properties, où elle a fait partie de l'équipe de gestion immobilière, avant de se joindre à Colliers à titre de courtier en crédit-bail pour le marché SOMA. Son expérience en exploitation et en gestion d'immeubles lui donne un point de vue unique sur la location d'agences, qu'elle apporte à chaque engagement client.

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 15570452

  • Date de mise sur le marché: 2021-08-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: One Beach St, San Francisco, CA 94133

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