Old Gloucester Rd 10 092 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Bristol BS16 1GW 2 419 976 $ CAD (239,79 $ CAD/pi²) 8,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à Bradley Stoke, à 6,5 milles au nord du centre-ville de Bristol
- Lâche multiple à 3 locataires avec une VAULT de 3,6 ans jusqu'à l'expiration et de 3 ans avant la rupture
- Possibilité d'acheter un investissement dans un bureau réversionniste à North Bristol
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les offres sont demandées pour un montant supérieur à 1 300 000£ (un million trois cent mille livres), sous réserve d'un contrat et à l'exclusion de la TVA.
Un achat à ce niveau représente un rendement initial net de 8,05 %, un rendement réversionnel attrayant de 11,02 % et une faible valeur en capital de 128£ par pi².
Un achat à ce niveau représente un rendement initial net de 8,05 %, un rendement réversionnel attrayant de 11,02 % et une faible valeur en capital de 128£ par pi².
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
10 092 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 419 976 $ CAD
Prix par pi²
239,79 $ CAD
Taux de capitalisation
8,05%
Revenu net d’exploitation
194 808 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 046 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,23 AC
Stationnement
23 Espaces (3,23 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le logement est disponible dans le cadre d'un bail, directement auprès du propriétaire, pour une durée de plusieurs années à convenir à 17,50£ le pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 007 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 007 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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