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Old Gloucester Rd

10 092 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Bristol BS16 1GW 2 428 655 $ CAD (240,65 $ CAD/pi²) 8,05% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé à Bradley Stoke, à 6,5 milles au nord du centre-ville de Bristol
Lâche multiple à 3 locataires avec une VAULT de 3,6 ans jusqu'à l'expiration et de 3 ans avant la rupture

Possibilité d'acheter un investissement dans un bureau réversionniste à North Bristol

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Les offres sont demandées pour un montant supérieur à 1 300 000£ (un million trois cent mille livres), sous réserve d'un contrat et à l'exclusion de la TVA.
Un achat à ce niveau représente un rendement initial net de 8,05 %, un rendement réversionnel attrayant de 11,02 % et une faible valeur en capital de 128£ par pi².

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Ancienneté

Pleine propriété

Taille du bâtiment

10 092 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

2 428 655 $ CAD

Prix par pi²

240,65 $ CAD

Taux de capitalisation

8,05%

Revenu net d’exploitation

195 507 $ CAD

Pourcentage loué

80%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

5 046 pi²

Dalle à dalle

15’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

1,23 AC

Stationnement

23 Espaces (3,23 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

Plancher surélevé

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 007 pi²
Bureau
construction partielle
Maintenant

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Old Gloucester Rd, Bristol à vendre Photo intérieure- Image 1 de 5 — Photo intérieure

Old Gloucester Rd, Bristol à vendre Photo intérieure- Image 2 de 5 — Photo intérieure

Old Gloucester Rd, Bristol à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5 — Photo intérieure

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Le logement est disponible dans le cadre d'un bail, directement auprès du propriétaire, pour une durée de plusieurs années à convenir à 17,50£ le pi².

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	2 007 pi²	Bureau	construction partielle	Maintenant

Taille

2 007 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

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+44 117 463 0443

CONTACTS

James Frost
Ian Lambert
Hartnell Taylor Cook LLP

ID d’inscription: 33459991
Date de mise sur le marché: 2024-10-09
Dernière mise à jour:
Adresse: Old Gloucester Rd, Bristol BS16 1GW

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