Carretera de Yepes a Ocaña

Disponible à la vente dans un immeuble industriel jumelé rentable, construit sur un terrain d'environ trois hectares, dans la région d'Ocaña. Il a une superficie totale au rez-de-chaussée de 6 950 m2 et au premier étage de 300 m2. Le bâtiment est composé de deux modules : - La nef A : Il s'agit du bâtiment principal, composé de deux étages. Le rez-de-chaussée est entièrement destiné à un usage industriel et a une superficie totale de 2 400 m2. Il dispose également d'un premier étage de 300 m2 pour les bureaux et les services au personnel. Le bâtiment dispose de services d'assainissement, d'eau courante et d'électricité et borde le reste de la parcelle de tous les côtés, sauf du côté ouest, qui borde l'autre bâtiment. - Entrepôt B : il a un seul étage d'une superficie construite de 4 550 m2 (4 476,65 m2 utiles) répartis dans une zone d'entrepôt de 4 250,29 m2 utiles, une surface de batterie de 20,67 m2 utiles et une surface de bureaux et de personnel de 205,69 m2 utiles. Dans son ensemble, il se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'archives, de toilettes accessibles, d'une salle de réunion, de salles de stockage, d'une salle de nettoyage, d'un bureau et de deux toilettes (une pour les hommes et une pour les femmes). Il borde de tous côtés la parcelle sauf du côté est qui borde l'autre entrepôt. Situé sur l'autoroute Yepes-Ocaña, il bénéficie d'une grande visibilité depuis la circulation routière, ainsi que d'excellentes communications par les CM-4014, A-40, R-4 et A-4. Lyers mensuels : 15 645€ Rendement brut : 9,3 %