Oak and C St Multifamily Portfolio

Vente de portefeuille multifamilial de trois immeubles à Marysville. Cet immeuble de placement clé en main est occupé à 100 % aux loyers actuels du marché. Les numéros de colis individuels offrent une certaine souplesse pour les options de revente. La vente comprend un total de 8 unités. Le bâtiment 1- 824, rue C, se compose de trois (3) unités d'un étage. Chaque logement comprend une chambre à coucher et une salle de bain et les loyers varient de 1 191$ à 1 350$ pour un loyer mensuel total de 3 891$ ou 46 692$ par année. Chaque unité dispose de sa propre buanderie. Au cours des trois dernières années, diverses réparations ont été effectuées sur la propriété en question, notamment de nouveaux systèmes de CVC mini-split sans conduits, des encadrements de baignoire/douche, des appareils de cuisine, des revêtements de sol, de la peinture, des portes, des fenêtres à double vitrage, des appareils d'éclairage et des appareils de plomberie. Le bâtiment 2- 824, rue Oak, se compose de trois (3) logements d'un seul étage. Chaque unité est un studio et les loyers varient de 1 250$ à 1 350$ pour un total de 3 850$ par mois ou 46 200$ par année. Deux des trois unités ont leur propre buanderie. Au cours des trois dernières années, diverses réparations ont été effectuées sur la propriété en question, notamment des systèmes de CVC mini-split sans conduit, des appareils de cuisine, des revêtements de sol, de la peinture, des portes, des fenêtres à double vitrage, des appareils d'éclairage et des appareils de plomberie. Le bâtiment 3- 817, rue Oak, se compose de 2 unités. L'unité du deuxième étage est une unité de 4 chambres et 1 salle de bain (avec buanderie) qui loue 2 100$ par mois. L'unité du premier étage est une unité de 1 chambre et 1 salle de bain (avec 1 garage) qui loue 1 350$ par mois, ce qui porte le loyer total de l'immeuble à 3 450$ par mois ou 41 400$ par année. Acheter les 8 unités pour un revenu brut total d'environ 135 000$ par année.