Novant Health Radiation Oncology
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Novant Health Radiation Oncology
3 Bureau Propriétés Offertes à 13 722 300 $ CAD dans Emplacements multiples
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Résumé de l'annonce
Crédit de catégorie investissement : Ces trois propriétés sont louées à 100 % par Novant Health (crédit par Moody's : A1 ; Crédit par Fitch : AA-). Les propriétés sont utilisées comme installations de radio-oncologie avec un total de quatre accélérateurs linéaires et deux appareils d'IRM. 1988 S 16th Street a trois accélérateurs linéaires et 545 Ocean Highway en a un ; ces deux propriétés ont également un appareil d'IRM.
Baux à long terme : Novant exécutera des baux NN de 10 ans sur toutes les propriétés à compter du 1er octobre. Les responsabilités du propriétaire comprennent : le toit et la structure, la réparation et l'entretien des systèmes de CVC et le stationnement. Chaque bail contient des augmentations annuelles de loyer de 3,00 %. Certificat de besoin : Le 545 Ocean Highway et le 1988 S 16th Street sont tous deux en vertu d'un certificat de besoin (CON). Les installations de radio-oncologie les plus proches sont : Myrtle Beach, SC (77 milles), Lumberton (Caroline du Nord) (74 milles) et Onslow (Caroline du Nord) (50 milles). Dépenses en immobilisations : La 16e rue S 1990 a été entièrement réaménagée en 2019. En 2019, la rue S 16th Street a été entièrement remplacée en 1988 et 1990.
Emplacements bien positionnés : Les propriétés sont toutes situées dans des corridors médicaux solides à proximité des centres médicaux. 1988 et 1990 sont situés à environ 0,1 km du centre médical régional Novant Health New Hanover. Le 545 Ocean Highway est situé à 4 km du centre médical Novant Health Brunswick.
Dépenses en immobilisations : La 16e rue S 1990 a été entièrement réaménagée en 2019. En 2019, la rue S 16th Street a été entièrement remplacée en 1988 et 1990.
Emplacements bien positionnés : Les propriétés sont toutes situées dans des corridors médicaux solides à proximité des centres médicaux. 1988 et 1990 sont situés à environ 0,1 km du centre médical régional Novant Health New Hanover. Le 545 Ocean Highway est situé à 4 km du centre médical Novant Health Brunswick.
Baux à long terme : Novant exécutera des baux NN de 10 ans sur toutes les propriétés à compter du 1er octobre. Les responsabilités du propriétaire comprennent : le toit et la structure, la réparation et l'entretien des systèmes de CVC et le stationnement. Chaque bail contient des augmentations annuelles de loyer de 3,00 %. Certificat de besoin : Le 545 Ocean Highway et le 1988 S 16th Street sont tous deux en vertu d'un certificat de besoin (CON). Les installations de radio-oncologie les plus proches sont : Myrtle Beach, SC (77 milles), Lumberton (Caroline du Nord) (74 milles) et Onslow (Caroline du Nord) (50 milles). Dépenses en immobilisations : La 16e rue S 1990 a été entièrement réaménagée en 2019. En 2019, la rue S 16th Street a été entièrement remplacée en 1988 et 1990.
Emplacements bien positionnés : Les propriétés sont toutes situées dans des corridors médicaux solides à proximité des centres médicaux. 1988 et 1990 sont situés à environ 0,1 km du centre médical régional Novant Health New Hanover. Le 545 Ocean Highway est situé à 4 km du centre médical Novant Health Brunswick.
Dépenses en immobilisations : La 16e rue S 1990 a été entièrement réaménagée en 2019. En 2019, la rue S 16th Street a été entièrement remplacée en 1988 et 1990.
Emplacements bien positionnés : Les propriétés sont toutes situées dans des corridors médicaux solides à proximité des centres médicaux. 1988 et 1990 sont situés à environ 0,1 km du centre médical régional Novant Health New Hanover. Le 545 Ocean Highway est situé à 4 km du centre médical Novant Health Brunswick.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 13 722 300 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 580,32 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille totale du bâtiment | 23 646 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 5,67 AC |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 13 722 300 $ CAD |
| Prix/pi² | 580,32 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 23 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,67 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1990 S 16th St, Wilmington, NC 28401 | Bureau | 4 486 pi² | 1986 | - |
| 545 Ocean Hwy W, Supply, NC 28462 | Bureau | 9 869 pi² | 2007 | - |
| 1988 S 16th St, Wilmington, NC 28401 | Bureau | 9 291 pi² | 1990 | - |
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