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- Équipe LoopNet
Northfield Ave
Harvard, IL 60033
Opportunity Zone · À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
Aperçu de la propriété
Capitaliser sur une vaste étendue de terrain dans une zone d'opportunité à l'épicentre de quatre grands métros de l'avenue Northfield. La parcelle de 30 acres, qui était auparavant un terrain agricole non aménagé, offre maintenant un site prêt à l'emploi avec toute l'infrastructure et les services publics installés, y compris la ville, l'eau, les égouts et le gaz naturel. Entouré par le quartier du parc local, l'emplacement se trouve dans les limites de la ville et est déjà entièrement zoné pour les projets multifamiliaux, ce qui permet aux acheteurs d'économiser temps et argent. Profitez de crédits d'impôt accordés par l'emplacement du terrain à l'intérieur d'une zone d'opportunité et profitez d'un nouvel actif situé à moins de 30 minutes en voiture du nouveau centre de distribution prévu d'Amazon. Le site se trouve également à moins de 25 minutes en voiture de l'I-90 et de l'I-43, qui le relient à Chicago, Milwaukee, Madison et Rockford, ce qui en fait un site de développement qui peut bénéficier des quatre grands marchés à mesure que les résidents migrent vers Harvard. Les propriétaires actuels envisageront une vente, un bail foncier à long terme ou une proposition de coentreprise avec un promoteur qualifié dans le cadre d'incitatifs fiscaux pour le développement rural et de programmes de logement abordable, ainsi que d'une bourse 1031.
Faits saillants
- Le site est situé dans une zone d'opportunité, qui offre une abondance de crédits d'impôt, et tous les services publics sont disponibles sur le site.
- Infrastructure routière entièrement améliorée construite sur la propriété, qui se trouve dans les limites de la ville et qui a déjà un zonage multifamilial en place.
- Idéalement situé à l'intersection de quatre grandes villes : Milwaukee, Chicago, Madison et Rockford, toutes à moins d'une heure et demie de route.
- Offre un accès pratique à l'I-90 et à l'I-43, les deux principales artères, qui peuvent être atteintes en 25 minutes de route.
