North Meridian Professional Center

Northmarq, au nom de la propriété, est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter le North Meridian Medical Office Park situé à Indianapolis, IN. Ce portefeuille exceptionnel de 72 383 pieds carrés comprend trois immeubles de bureaux médicaux à plusieurs étages stratégiquement positionnés sur une parcelle de 4 acres offrant une grande visibilité et une accessibilité transparente. Situé le long de North Meridian St., au cœur du corridor médical de North Indianapolis, le portefeuille bénéficie de plus de 30 000 VPD.
Le site est ancré par Shadeland Anesthesia & Pain, qui occupe entièrement le bâtiment 8805, d'une superficie de 16 720 pieds carrés. Le portefeuille se vante d'une forte combinaison de locataires avec
des augmentations de loyer constantes. Plus de 50 % des locataires ont soit procédé à des renouvellements au cours des 12 derniers mois, soit ont signé de nouveaux baux à long terme, renforçant ainsi la stabilité de la propriété. De plus, le propriétaire a obtenu de nouveaux baux de cinq (5) ans avec Boston Orthotics et Healing & Helping, ce qui reflète l'élan continu de la location de la propriété. Alors qu'il reste 4,54 % de postes vacants, un nouvel investisseur a la possibilité de maximiser son rendement en louant les espaces vacants restants et en stimulant la croissance locative au cours de la période de retenue.
Cette offre offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de cabinets médicaux hautement performants dans un emplacement privilégié d'Indianapolis avec des avantages importants.
un éventail de locataires potentiels et créditaires, une vitesse de location exceptionnelle et un emplacement de soins de santé exceptionnel au milieu d'une population de patients hautement désirable.