Newer Industrial Portfolio & Extra Land

Excellent opportunité propriétaire/utilisateur ! ! Les deux entrepôts industriels seront livrés vacants à la clôture de l'entiercement. L'un des entrepôts a été construit en 2013 et l'autre en 2016. Chaque entrepôt est situé sur +/- 1 acre PLUS 2 terrains vacants (+/- 1 acre et 1,4 acre de terrain), soit environ +/- 2,4 acres ou environ 105 000 pieds carrés combinés de terrains vacants situés juste derrière les entrepôts. Cette propriété peut répondre aux besoins d'une multitude d'utilisateurs. La propriété est clôturée et dispose de suffisamment d'espace pour l'équipement et le stationnement, d'un béton de 8 po de 3 500 psi pour la cour et d'une dalle de bâtiment de 12 po, d'un accès facile, d'une bonne visibilité, d'une clôture complète, de +/- 1 acre de béton à utiliser pour le stockage, d'une puissance triphasée 480, de portes basculantes de 14 pi x 16 pi, de tuyauteries pour l'air, de 22 pi de hauteur de goutte et de 27 pi au sommet, plus un espace de bureau. Ces entrepôts sont situés dans une zone idéale pour faire des affaires et à quelques minutes de l'aéroport Hobby, du port de Houston et de Barbour's Cut. Cette propriété est située sur Preston, à Pasadena, au nord de Spencer et offre un accès facile au Beltway 8, I-45, 610, I-10, autoroute 225 et 146.
Les 4 propriétés :
2950, avenue Preston - Entrepôt construit en 2013, environ 9 100 pieds carrés locables sur un terrain d'environ 43 821 pieds carrés
2956, avenue Preston - Entrepôt construit en 2016, environ 12 000 pieds carrés louables, sur un terrain d'environ 43 604 pieds carrés
O Preston Ave - Terrain vacant d'environ 43 734 pieds carrés (+/- 1 acre)
O Tulip Street - Terrain vacant d'environ 60 592 pieds carrés (+/- 1,4 acre)
***CES 4 PARCELLES (2 ENTREPÔTS ET 2 LOTS VACANTS) SONT TOUTES CONTIGUËS***
L'agent ou le courtier officiel n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces renseignements. Tous les renseignements sont considérés comme fiables, mais l'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre diligence raisonnable. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
AUCUNE OFFRE NE SERA PRISE EN COMPTE OU ACCEPTÉE AVANT DE NOUS APPELER D'ABORD POUR DISCUTER AU : 949-250-0400
Courtier officiel du Texas : Thomas Cervone Licence no 033100