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Newburgh Commercial Property Assemblage

3 Propriétés Offertes à 2 668 892 $ CAD dans Newburgh, NY

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Faits saillants de l’investissement

Revenu sur place - Augmentation des loyers inférieurs au marché et 1 500 pieds carrés d'espace d'expansion
Potentiel d'expansion du développement sur un terrain vacant au 516, rue Sud
Comprend une maison autonome en tant que propriété locative résidentielle

Les locataires paient les frais d'exploitation autres que les taxes et l'eau
13 681 pieds carrés de terrain (0,71 acre) - 11 000 pieds carrés de bâtiment au total

Résumé de l'annonce

Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement à Newburgh ! Une occasion passionnante d'investir dans deux parcelles adjacentes totalisant 0,71 acre sur la rue South. Les locataires actuels offrent un revenu stable et un potentiel de croissance grâce à la hausse des loyers et à l'expansion de la superficie locative en pieds carrés !
Les loyers sont inférieurs à la valeur marchande, ce qui offre un potentiel de croissance du revenu de location.
Comprend un terrain d'expansion constructible au 516, rue Sud. Les locataires paient toutes les dépenses autres que les taxes et l'eau

Brochure South St, Newburgh_LaPerch_Salomone2

Offering Memorandum

Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024)	Annuel (CAD)
Revenu de location brut	252 842 $
Autres revenus	-
Perte due à l’inoccupation	-
Revenu brut effectif	252 842 $
Taxes	16 379 $
Dépenses d’exploitation	7 726 $
Total des dépenses	24 104 $
Revenu net d’exploitation	228 738 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	252 842 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	252 842 $

Taxes (CAD)
Annuel	16 379 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	7 726 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	24 104 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	228 738 $

Faits sur la propriété

Prix	2 668 892 $ CAD	Nombre de propriétés	3
Prix/pi²	106,96 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	8,05%	Taille totale du bâtiment	24 952 pi²
Type de vente	Investissement	Superficie totale du terrain	2,77 AC
Statut	Actif

Prix	2 668 892 $ CAD
Prix/pi²	106,96 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation	8,05%
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	3
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	24 952 pi²
Superficie totale du terrain	2,77 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse	Type de propriété	Taille	Année de construction	Prix individuel
520-524 South St, Newburgh, NY 12550	Industriel	11 500 pi²	-	-
518 South St, Newburgh, NY 12550	Spécialité	13 452 pi²	1960	-
516 South St, Newburgh, NY 12550	Terrain	0,10 AC	-	-