New Richmond Condominium Portfolio

Marcus & Millichap est heureux de présenter cette occasion d'investissement exclusive à un investisseur dans le cadre de l'acquisition de quatre immeubles multifamiliaux constitués d'un total de seize condominiums
portefeuille d'immeubles situé à New Richmond, Wisconsin (alias le « City Beautiful »). Cet investissement multifamilial comprend 16 parcelles distinctes réparties dans quatre immeubles voisins. L'ancien propriétaire a créé une association, mais il n'y a actuellement aucune cotisation HOA pour les propriétaires ou les résidents ; cependant, il existe une possibilité à valeur ajoutée de créer des cotisations HOA payées au nouveau propriétaire et d'attribuer des cotisations à chaque résident en échange de services de déneigement ou de peluche. Tous les résidents ont un garage attenant, des espaces verts, des boîtes postales sur place et ont la commodité d'être près du centre-ville. Combinaison de douze condominiums de 2 chambres à coucher/1,5 salle de bains et de quatre condominiums de 2 chambres et 1 salle de bain. Revêtement plus récent, toits plus récents, condominiums rénovés, allées récemment scellées. En plus de réattribuer la responsabilité de la peluche et de la neige aux résidents, une autre occasion à valeur ajoutée consiste à continuer de pousser les loyers au Fair Market Loyer de HUD pour 2025 dans le comté de Saint Croix, qui est de 1 685$, ce qui représente une hausse par rapport à 1 622$ en 2024.
New Richmond est l'une des collectivités à la croissance la plus rapide du comté de Sainte-Croix, qui est l'un des comtés à la croissance la plus rapide de tout l'État du Wisconsin. Nouveau
on peut trouver des aménagements des quatre côtés de la ville. Ce qui était autrefois considéré comme une ville agricole est maintenant considéré comme une extension croissante de la MSA de Minneapolis-Saint-Paul.
La communauté prospère abrite de nombreux résidents qui profitent du coût de la vie abordable, de la facilité de se rendre au métro Twin Cities pour des salaires plus élevés, plus
des possibilités d'emploi et d'événements, ainsi que diverses installations récréatives locales, comme les parcs, les rivières et les lacs.
Copier et coller un lien hypertexte dans le moteur de recherche pour la vidéo de présentation virtuelle #1 : https://youtu.be/JvB6CUCF-jY
Copiez et collez un lien hypertexte dans le moteur de recherche pour la vidéo de présentation virtuelle #2 : https://youtu.be/Xn4I1ZW693s
DISTANCE À PARTIR DE NEW RICHMOND, WISCONSIN (EN MILLES)
Minneapolis, MN - 43 milles
Saint Paul, MN - 37 km
Woodbury, MN - 34 milles
River Falls, WI - 14 km
Stillwater, MN - 19 km
Hudson, WI - 20 milles
Balsam Lake (Wisconsin) -28 milles
Prescott, WI -34 milles
Menomonie, WI - 45 milles
Eau Claire, WI - 68 km
Superior, WI - 124 milles