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Clarksburg Village Center New Cut Rd
1 797 pi² d’espace commerce de détail disponible à Clarksburg, MD 20871
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 797 pi² | 10 ans | 61,74 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 110 953 $ CAD/an 9 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12101 Chestnut Branch Way - 1er étage
Actuellement loué à Wells Fargo. Le locataire quittera les lieux le 1/11/23.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Harris Teeter
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NEW CUT RD , CLARKSBURG, MD 20871
| Superficie totale disponible | 1 797 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 182 pi² |
| Stationnement | 695 Espaces | Superficie totale du terrain | 57,02 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 1 797 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 695 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 106 182 pi² |
| Superficie totale du terrain | 57,02 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Le Clarksburg Village Center (CVC) est un centre dynamique ancré dans l'épicerie au cœur de Clarksburg, au MD, avec environ 109 000 pieds carrés d'espace de vente au détail de classe A. • CVC répond aux besoins quotidiens de la grande région de Clarksburg avec une population d'environ 43 000 habitants dans un rayon de trois milles. • CVC fait partie intégrante de la région en pleine croissance de Clarksburg, qui compte actuellement 9 891 unités résidentielles approuvées. • Revenu moyen des ménages dans une zone élevée de 150 000$ et plus dans un rayon de 1 mille et 125 000$ et plus dans un rayon de 3 milles. • À quelques minutes de l'autoroute I-270, de la route 355 et de la route 27.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Judd Bostian -
Patrick Hayden -
NVRetail, Inc. and Metro Management Services, LLC
Présenté par
Clarksburg Village Center | New Cut Rd
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