Naranja Lakes Portfolio

VENTE EXCLUSIVE : RÉDUCTION DE PRIX DE 400 000$ ! ! Une occasion d'investissement exceptionnelle de 16 unités de condominiums dans un complexe de 240 unités. Ces logements offrent un emplacement privilégié combiné à un marché locatif solide. Chaque condo a 1 075 pieds carrés, avec 2 lits et 1,5 salle de bain. Tous les logements sont loués, ce qui assure un flux de trésorerie immédiat. Le prix unitaire est de 143 750$. Le loyer médian du marché pour des logements similaires dans la région est de 2 100$. Le loyer brut actuel est de 270 800$, avec un loyer annuel potentiel de 372 800$. Le vendeur est ouvert au financement du vendeur à des conditions favorables : 50 % de réduction et 7 % d'intérêt uniquement pour les 3 premières années. Les fenêtres à percussion de chaque unité, le nouveau toit et la peinture extérieure récente ont été payés dans le cadre d'une évaluation antérieure. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un portefeuille générateur de revenus.
Vente exclusive : 16 Condominiums à Miami-Dade
Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend dans ce complexe méticuleusement entretenu de 240 unités, où 16 unités de condominiums haut de gamme sont maintenant disponibles à l'achat. Nichés dans la région prospère et en croissance rapide près de la ville de Homestead, ces logements offrent un emplacement privilégié combiné à un marché locatif solide.
Faits saillants de la propriété :
* Détails de l'unité : Chaque condo dispose d'un spacieux appartement de 1 075 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 1,5 salle de bain
* Revenu locatif stable : Tous les logements sont actuellement loués avec des locataires à long terme, ce qui garantit un flux de trésorerie immédiat. Le loyer médian du marché pour les logements similaires dans la région est de 2 100$, ce qui présente un potentiel important de croissance du revenu de location.
* Flexibilité d'investissement : Les unités sont disponibles à la vente en groupes, avec une exigence d'achat minimale de 5 unités
* Financement du vendeur : Le vendeur est ouvert à offrir un financement de première position avec des conditions favorables : mise de fonds de 50 % et une option à taux d'intérêt de 7 % uniquement pour les 3 premières années.
* Améliorations récentes : La propriété a passé la recertification de 40 ans en 2015. De plus, l'installation de fenêtres à impact dans chaque unité, la nouvelle toiture et la peinture extérieure récente ont été entièrement payées dans le cadre d'une évaluation antérieure.
* Aperçu financier :
* Prix par unité : $143,750
* Loyer annuel brut : 270 800$
* Loyer annuel potentiel : 372 800$
Avantages liés à l'emplacement :
* À proximité des principales autoroutes, centres commerciaux, écoles et installations récréatives, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires.
Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété solide et génératrice de revenus dans un secteur très recherché. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de placements ou à rechercher un investissement stable à long terme, ces unités de condominiums offrent une valeur et un potentiel de croissance inégalés.