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Shops At Williams Ranch NWC of Ronald Reagan Blvd. and Williams Dr
14 300 à 38 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Georgetown, TX 78633
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le site est adjacent à Parmer Ranch, une communauté à usage mixte de 454 acres comptant ± 1 000 maisons à l'achèvement et une école primaire et intermédiaire en construction
- Georgetown, au Texas, conserve son titre de ville à la croissance la plus rapide du pays pour la deuxième année consécutive, selon le U.S. Census Bureau, situé à William
- Les magasins du ranch Williams seront ancrés à l'ombre par H-E-B et seront construits sur 31 acres au NEC du boulevard Ronald Reagan et au FM 2338 (promenade Williams) à George
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 250 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 27 073 $ CAD/mois 324 878 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 14 300 à 19 250 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 27 073 $ CAD/mois 324 878 $ CAD/an | Loyer hypernet |
NWC of Ronald Reagan Blvd. and Williams Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
NWC of Ronald Reagan Blvd & Williams Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NWC of Ronald Reagan Blvd. and Williams Dr , Georgetown, TX 78633
| Min. divisible | 14 300 pi² | Superficie commerciale brute | 38 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 31,12 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 14 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 38 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,12 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Shops at Williams Ranch est un centre commercial situé à l'intersection de la promenade Williams. et Ronald Reagan Boulevard à Georgetown, au Texas. La propriété est située à côté de Parmer Ranch, une communauté planifiée avec 1 000 maisons prévues à l'achèvement. C'est juste à quelques minutes de l'historique Georgetown Square, réputé pour ses nombreux restaurants, des boutiques et des festivals.
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Courtier en puissance Sandy Aron -
GiGi Gomel -
Evan Dyer -
Alan Loudermilk -
Hunington Properties, Inc.
Présenté par
Shops At Williams Ranch | NWC of Ronald Reagan Blvd. and Williams Dr
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