7-Eleven | NWC of NW 7th and NW 45th Ave
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7-Eleven NWC of NW 7th and NW 45th Ave
4 688 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Miami, FL 33126 14 836 200 $ CAD (3 165 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Construction neuve (2023) sans responsabilités de propriétaire et augmentation de 10 % tout au long de la période initiale et des périodes d'options
- Situé au centre, à proximité de l'aéroport international de Miami et du centre de location de voitures
- Marché de remplissage dense comptant plus de 622 000 résidents dans un rayon de 5 milles
- Situé dans le coin dur signalisé de la 7e avenue NW, très fréquentée, avec un comptage quotidien de plus de 31 500 véhicules
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
4 688 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
14 836 200 $ CAD
Prix par pi²
3 165 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
667 629 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
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