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NWC of E. Orangethorpe Ave
Espace disponible commerce de détail 4 341 pi² à Placentia, CA 92870
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FAITS SAILLANTS
- Excellent pour les restaurants à service rapide et autres détaillants liés au service
- Près de l'autoroute 91
- Forte démographie résidentielle et commerciale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 341 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé à l'angle nord-ouest d'Orangethorpe et de Lakeview Ave. à Placentia, Californie › Bâtiment à deux locataires d'environ 4 341 pi² (2 275 pi² et 2 066 pi²) › Espace entièrement approuvé pour un service au volant › Zone de patio extérieur disponible pour les deux suites › Idéal pour les restaurants à service rapide et autres détaillants de services › Enseigne sur tour visible des quatre côtés et enseignes sur le bâtiment › Site situé sur un terrain de 0,59 acre › Proche de l'autoroute 91 › Démographie résidentielle et commerciale solide › Taux demandé : 60 $/pi²/an NNN
- Pad drive-thru entièrement autorisé
- Trafic élevé
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NWC OF E. ORANGETHORPE AVE , PLACENTIA, CA 92870
| Superficie totale disponible | 4 341 pi² | Superficie commerciale brute | 4 341 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 4 341 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 341 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrain en construction avec aire de conduite entièrement autorisée à l'angle nord-ouest d'Orangethorpe et de l'avenue Lakeview à Placentia, en Californie
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NWC of E. Orangethorpe Ave
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