NWC of Citrus & Fontana Ave
Fontana, CA 92335

Faris Lee Investments est heureux d'offrir en vente une rare parcelle de terrain vacant zoné commercial de 1,2 acre dans la ville de Fontana, en Californie. Le bien en cause est situé au coin dur de l'avenue Citrus et de l'avenue Fontana, avec plus de 34 000 VPD en voiture, ce qui crée une valeur foncière intrinsèque. Le site de 1,2 acre est un endroit idéal pour un restaurant de restauration rapide avec une concurrence très limitée dans la zone commerciale immédiate et la possibilité d'un bail foncier à long terme avec une chaîne nationale de restauration rapide. La zone commerciale immédiate possède de solides données démographiques, comptant plus de 149 000 personnes à moins de 3 milles, plus de 100 000$ de l'IHHH dans un rayon de 3 milles et plus de 42 000 employés d'affaires de jour à moins de 3 milles. La propriété en cause se trouve à proximité de l'école secondaire Fontana (2 554 élèves) et de l'école primaire Citrus (546 élèves), qui offre une base de consommation intégrée pour la restauration rapide. De plus, la superficie de 1,2 acre se trouve à proximité du célèbre Auto Club Speedway avec une capacité de 122 000 places et plus de 300 000 visites annuelles d'événements tels que les courses IndyCar, les courses NASCAR, les concerts, les salons de l'automobile et les festivals. Enfin, la propriété en cause est facilement accessible à toutes les autoroutes principales, y compris un accès direct aux autoroutes I-10, I-210 et I-15.