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Gemini Business Park Twin Falls, ID 83301
16 128 à 94 858 pi² d’espace industriel disponible
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Faits saillants du parc
- Tout nouveau espace industriel inclinable en béton de classe A avec stationnement abondant.
- Situé dans une zone industrielle bien établie.
- À l'œil des installations CLIF Bar & Chobani. Idéalement situé près du chemin de fer et de l'autoroute 30.
- Large gamme d'options de tailles disponibles, de 4 800 à 500 000 pieds 2.
- Zonage M-2, permettant la fabrication lourde et les utilisations d'entreposage à l'extérieur.
- Idéalement situé près du chemin de fer et de l'autoroute 30.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 94 858 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 37 349 pi² |
| Superficie totale disponible | 94 858 pi² |
| Max. contigu | 37 349 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Le parc d'affaires Gemini est un nouveau parc industriel à phases multiples développé par Summit Creek Development — une entreprise de développement locale engagée à réaliser des projets significatifs dans le sud de l'Idaho. Ce projet prévoit de livrer au total plus de 1 000 000 pieds carrés d'espaces industriels en béton préfabriqué de classe 'A' très recherchés sur le marché de Magic Valley. Le développement prévu est stratégiquement positionné parmi certains des plus grands fabricants de la région, tels que CLIF Bar et Chobani. Situé dans le quartier industriel établi de Twin Falls, le parc d'affaires Gemini offre une connectivité unique à l'artère principale de l'autoroute 30, un accès ferroviaire, le centre-ville de Twin Falls, et se trouve à seulement quelques minutes de l'I-84. Le parc d'affaires Gemini offre un grand nombre de places de stationnement sur place, un accès facile pour les camions à l'angle d'Orchard Drive East et de Champlin Road, une hauteur libre de 26 à 32 pieds, ainsi que des quais de chargement et des portes au niveau du sol. Dans la phase I, les espaces disponibles varient de 4 800 à 118 670 pieds carrés, convenant à une grande variété d'utilisateurs industriels avec des options de construction sur mesure disponibles. La phase II livrera 149 259 pieds carrés et devrait être achevée au quatrième trimestre de 2025.
- 4 Salles
- 19 Quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 57 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2025-11-01 |
NWC Orchard Dr E - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 349 pi² d’espace adjacent
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 349 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 101 | 16 128 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-02-01 |
| 1er étage - 102 | 21 221 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2024-12-31 |
1er étage - 101
1er étage - 102
NWC Orchard Dr E - 1er étage
| Taille | 57 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-11-01 |
Le parc d'affaires Gemini est un nouveau parc industriel à phases multiples développé par Summit Creek Development — une entreprise de développement locale engagée à réaliser des projets significatifs dans le sud de l'Idaho. Ce projet prévoit de livrer au total plus de 1 000 000 pieds carrés d'espaces industriels en béton préfabriqué de classe 'A' très recherchés sur le marché de Magic Valley. Le développement prévu est stratégiquement positionné parmi certains des plus grands fabricants de la région, tels que CLIF Bar et Chobani. Situé dans le quartier industriel établi de Twin Falls, le parc d'affaires Gemini offre une connectivité unique à l'artère principale de l'autoroute 30, un accès ferroviaire, le centre-ville de Twin Falls, et se trouve à seulement quelques minutes de l'I-84. Le parc d'affaires Gemini offre un grand nombre de places de stationnement sur place, un accès facile pour les camions à l'angle d'Orchard Drive East et de Champlin Road, une hauteur libre de 26 à 32 pieds, ainsi que des quais de chargement et des portes au niveau du sol. Dans la phase I, les espaces disponibles varient de 4 800 à 118 670 pieds carrés, convenant à une grande variété d'utilisateurs industriels avec des options de construction sur mesure disponibles. La phase II livrera 149 259 pieds carrés et devrait être achevée au quatrième trimestre de 2025.
- 4 Salles
- Espace en excellent état
- 19 Quais de chargement
1er étage - 101
| Taille | 16 128 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-02-01 |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 349 pi² d’espace adjacent
1er étage - 102
| Taille | 21 221 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2024-12-31 |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 349 pi² d’espace adjacent
Aperçu du parc
Gemini Business Park est un nouveau parc industriel en plusieurs phases créé par Summit Creek Development, une entreprise de développement local qui s'engage à réaliser des projets significatifs dans le sud de l'Idaho. Ce projet prévoit la livraison de plus de 1 000 000 pieds carrés d'espace industriel à inclinaison en béton de classe A hautement désirable au marché de la Magic Valley. Le développement prévu est stratégiquement positionné parmi certains des plus grands fabricants de la région, tels que CLIF Bar & Chobani. Situé dans le quartier industriel bien établi de Twin Falls, le parc d'affaires Gemini offre une connectivité unique aux principales artères de la route 30, à l'accès ferroviaire, au cœur de Twin Falls et se trouve à quelques minutes de l'I-84. Le parc d'affaires Gemini offre une abondance de places de stationnement sur place, un accès facile par camion à l'angle de la promenade Orchard Est et du chemin Champlin, une hauteur dégagée de 26 pi à 32 pi et des portes de quai hautes et de niveau élevé. Au cours de la phase I, les espaces disponibles vont de 4 800 pieds carrés à 118 670 pieds carrés, ce qui convient à une grande variété d'utilisateurs industriels avec des options de construction sur mesure disponibles. La phase II, d'une superficie de 149 259 pieds carrés, devrait être achevée au quatrième trimestre de 2025. Réclamez votre place au Gemini Business Park dès maintenant !
Présenté par
Gemini Business Park | Twin Falls, ID 83301
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