Wild Fork Foods (Ground Lease) | NWC Route 59 & Liberty Street
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Wild Fork Foods (Ground Lease) NWC Route 59 & Liberty Street
3 800 pi² Vente au détail Immeuble Aurora, IL 60504 4 621 500 $ CAD (1 216 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction neuve
- Solide garantie d'entreprise sur le crédit
- Longue durée du bail de 15 ans avec 2 augmentations de loyer
- Concept à croissance rapide
- Bail foncier absolu NNN
- Rapports financiers annuels
Résumé de l'annonce
Northmarq, au nom de Ownership à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir à la vente le bail foncier situé au NWC Route 59 & Liberty Street, Aurora, IL (la « propriété »). Englobant ±3 800 pi2 sur ±1,00 acre, la propriété représente une toute nouvelle construction en 2025 et est occupée par Wild Fork, exploitée dans le cadre d'un nouveau bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités de propriétaire. Le bail comprend également des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Compte tenu du bail de 15 ans, il y a deux augmentations de loyer contractuelles dans la durée de base, ce qui augmente considérablement le rendement et protège contre l'inflation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
4 621 500 $ CAD
Prix par pi²
1 216 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
277 290 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B-2 - General Retail Busi
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wild Fork Foods (Ground Lease) | NWC Route 59 & Liberty Street
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.