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Spring West NWC I-45 & Spring Cypress Rd
3 000 à 257 668 pi² d’espace commerce de détail disponible à Spring, TX 77388
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 16,79 acres à Spring Cypress et Spring Plaza
- Excellente visibilité depuis l'autoroute I-45 à fort trafic et à moins de 1,5 milles de la 99 Grand Parkway et ± 1,5 km du chemin à péage Hardy
- En face du parc d'attractions aquatiques Six Flags, attirant plus de 280 000 invités chaque année
- 26,32 acres avec un immeuble commercial de 35 437 SF à Spring Cypress et I-45 Retail Center à louer ou à vendre
- Deux coupes de bordure sont situées sur l'I-45 et le chemin Spring Cypress
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Tract 1 | 42 248 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 10 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 11 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 12 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 13 | 6 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 14 | 48 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 2 | 21 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 3 | 13 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 4 | 36 896 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 5 | 52 544 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 6 | 6 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 7 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 8 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Tract 9 | 10 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 1
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 10
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 11
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 12
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 13
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 14
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 2
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 3
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 4
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 5
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 6
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 7
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 8
NWC I-45 & Spring Cypress Rd - 1er étage - ste Tract 9
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NWC I-45 & Spring Cypress Rd , Spring, TX 77388
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 385 888 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 134,88 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 2025 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 385 888 pi² |
| Superficie totale du terrain | 134,88 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Situé à 8 minutes du développement principal de City Place, qui abrite ExxonMobil, HPI, Southwestern Energy et HPE. À moins de 14 minutes de The Woodlands, que le promoteur immobilier local George P. Mitchell a développé
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Spring West | NWC I-45 & Spring Cypress Rd
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