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114 Acres de Agricole Terrain Offertes à 1 771 837 $ CAD dans Calexico, CA 92231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Terrain hautement productif précédemment cultivé en légumes biologiques
- Nivelé au laser fin 2020
- Efficace avec une superficie agricole presque complète
- Allocation d'eau supérieure à la moyenne : 713,6 AF (6,52 AF/AC)
- Taux de location en place élevé
- La façade de la route 111 et la proximité des limites de la ville de Calexico offrent un potentiel de développement futur
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 1 771 837 $ CAD | Sous-type de propriété | Agricole |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 114,00 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
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| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 771 837 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Taille totale du lot | 114,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot Alder 22
| Prix | 1 771 837 $ CAD | Taille du lot | 114,00 AC |
| Prix par AC | 15 542 $ CAD |
| Prix | 1 771 837 $ CAD |
| Prix par AC | 15 542 $ CAD |
| Taille du lot | 114,00 AC |
Cushman & Wakefield est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir 114 ± acres de terres agricoles de premier ordre. Historiquement, la propriété a été cultivée avec un mélange de légumes, mais elle est actuellement cultivée sur de l'herbe des Bermudes.
Description
Idéalement situé le long de la route 111, juste au nord de la ville de Calexico et à l'intérieur des limites des installations publiques de la collectivité non constituée en personne morale de Heber, l'Alder 22 offre l'occasion idéale d'élaborer un plan particulier qui pourrait comprendre un mélange de logements indispensables, de services régionaux commerciaux, routiers commerciaux et industriels. La propriété bénéficie d'une utilisation favorable du sol et de la façade de l'autoroute 111. à un échangeur de signalisation à l'angle sud-est, ce qui permet un accès facile et une grande visibilité pour la circulation des véhicules et des camions qui traversent le point d'entrée de Calexico.
Zonage
| Code de zonage | A-2-G-SPA (Agriculture générale — Géothermie — Superposition de zones de plan spécifiques) |
| A-2-G-SPA (Agriculture générale — Géothermie — Superposition de zones de plan spécifiques) |
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