NWC Bear Valley - ± 3.61 Ac Bear Valley Rd

Coin Signalisé Prime parfaitement prêt pour le développement commercial futur. Plus de six cents (600 pi) pieds linéaires de façade le long de la route Bear Valley, très fréquentée, est la principale artère dans toute la région de High Desert. Il s'agit du seul coin non aménagé non aménagé le long du chemin Bear Valley entre l'Interstate 15 et la route 395. Le coin nord-ouest du chemin Bear Valley et de la promenade Eagle Ranch offre deux (2) parcelles contiguës de terrains vacants zonés commercialement (C2-T) totalisant conjointement ±8,06 acres totales. Cette offre est en tout ou en partie — la propriété envisagera de vendre chaque parcelle individuellement ou ensemble. Le gros du développement résidentiel futur devrait avoir lieu à l'ouest de la route 395 vers la vaste étendue de terrains ouverts qui s'y trouvent. Les navetteurs qui empruntent le chemin Bear Valley pour accéder à l'Interstate 15 passeront en masse au-delà de cet emplacement. Ce site se trouve dans la voie logique de croissance de la ville de Victorville, à 2,4 milles à l'ouest de l'Interstate 15 et à seulement un demi-mille à l'est de la route 395. La parcelle frontale de ±3,61 ac (APN 3134-441-01) est offerte à 14,50$ le pi2 ou 2 282,600$, tandis que la parcelle arrière (APN 3134-441-02) est offerte à 7,50$ le pi2 ou 1 453 800$. Le total pour les deux parcelles est de 3 736 400 $/10,64 $ par pied carré.