N.W. Corner of Alderman Road and N. Belcher Road

REMARQUE : Altitude de la propriété : ~61' à ~83'. Altitude de l'intersection du chemin Alderman et du chemin North Belcher : ~56 pi. TERRAIN PRIME CORNER situé sur une colline à l'angle nord-ouest du chemin Alderman et du chemin North Belcher à Palm Harbor, en Floride. Offrant une occasion rare de développement axé sur la communauté sur 4,67 ACRES de TERRES RÉSIDENTIELLES RURALES (RR) nichées à Palm Harbor, une région dynamique connue pour ses activités sociales et économiques robustes. Positionné à une intersection clé, cet emplacement assure une grande visibilité, avec une croissance estimée à 35 000 voitures par jour par rapport à 2022, ce qui augmente son potentiel d'exposition élevée. SURÉLEVÉE ET BIEN EN VUE, la propriété bénéficie d'une altitude de 20 pieds au-dessus de l'intersection environnante, offrant un avantage stratégique difficile à trouver et renforçant son attrait pour un développement qui recherche une visibilité de premier plan. DÉVELOPPEMENT AXÉ SUR LA COMMUNAUTÉ : Idéalement adapté aux aménagements qui mettent en valeur la communauté locale, le cadre serein et spacieux est parfait pour une variété d'utilisations non commerciales qui contribuent positivement au tissu de la communauté. SPÉCIFICATIONS DE ZONAGE : La parcelle entière est zonée Agriculture Résidentielle (R-A), principalement pour soutenir le développement agricole et résidentiel limité. Notamment, le développement résidentiel est limité à 2 lots dans des conditions normales, pouvant s'étendre à 3 lots avec un plan de lotissement approuvé par le comté. POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT : Cette parcelle est un excellent emplacement pour établir des installations qui répondent aux besoins de la communauté, comme des installations religieuses, des salles de réunion, des installations de rassemblement communautaire, des établissements d'enseignement, des écoles à charte ou des installations récréatives. Son vaste espace et son emplacement stratégique le rendent idéal pour un développement qui donne la priorité à l'accessibilité et à l'enrichissement de la communauté. Cette propriété offre à la fois l'espace et la possibilité de créer un développement historique qui pourrait servir de carrefour central pour l'engagement communautaire et la croissance personnelle. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son zonage polyvalent, il s'agit d'un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à développer un projet qui bénéficiera à la fois de son importance et de son potentiel.