Family Dollar Tree Henagar, AL | NW Corner of Al-75 & Bellview Road
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Family Dollar Tree Henagar, AL NW Corner of Al-75 & Bellview Road
10 500 pi² Vente au détail Immeuble Henagar, AL 35978 2 344 736 $ CAD (223 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail de 10 ans et plus.
- Format de magasin combo ultra réussi.
- Coin dur, accès aux deux routes.
- Locataire de qualité investissement, à l'épreuve de la récession et résistant au commerce électronique.
- DPV sur AL-75 = 4 940 ; AL-40 = 4 450.
Résumé de l'annonce
Bail de 10 ans et plus. Locataire de qualité de placement, résistant à la récession et résistant au commerce électronique. Format de magasin combiné à succès. VPD sur AL-75 = 4 940 ; AL-40 = 4 450. Angle dur, accès aux deux routes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 344 736 $ CAD
Prix par pi²
223 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
158 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
B-1 - Entreprises
Stationnement
36 Espaces (2,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
408 pi le Bellview Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-03-06-0-001-024.001 | Évaluation des bâtiments | 254 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 285 $ CAD | Évaluation totale | 265 441 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-03-06-0-001-024.001
Évaluation du terrain
11 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
254 157 $ CAD
Évaluation totale
265 441 $ CAD
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