NW 8th St - Fully Entitled and Permitted Industrial Land

Le parc industriel Okeechobee West offre une occasion rare de développement industriel sur une superficie brute de 250 acres de terrain bien situé. Ce vaste site, qui donne sur le chemin de fer CSX Freight/Amtrak et la route nationale 70, comprend 14 parcelles de terrain allant de 10 à 34 acres, offrant un potentiel de développement important. Avec environ 200 acres nettes de terrain constructible, cette propriété est zonée I-2 pour un usage industriel intensif, est assujettie à des restrictions de hauteur de 45 pieds et a une superficie maximale de 90 %. Selon les besoins de l'entreprise, les promoteurs peuvent acquérir plusieurs parcelles ou l'ensemble du site avec un potentiel de construction sur mesure.
Le parc bénéficie de sa proximité avec les principaux services et commodités commerciaux, dont Dunkin', Walmart Supercenter, McDonald's et Starbucks, ainsi que de l'accès direct aux autoroutes 98 et 441 des États-Unis. Le comté d'Okeechobee, qui devient un carrefour industriel vital, est soutenu par sa population en croissance rapide et son gouvernement local favorable aux entreprises, ce qui en fait un endroit privilégié pour l'investissement et la croissance. De plus, le site est admissible au Programme de crédit d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC), ce qui accroît son attrait pour les investisseurs. La propriété est ouverte à l'exploration de diverses possibilités de collaboration, y compris des coentreprises, des structures de transactions créatives et des arrangements de financement souples. Ils sont déterminés à trouver des solutions novatrices qui cadrent avec les objectifs communs et accueillent favorablement les discussions sur les partenariats et autres mesures stratégiques. »
Avec un accès à d'importants marchés de la Floride, tels que Miami, Tampa, Orlando et West Palm Beach, la propriété est reliée à des infrastructures essentielles, notamment des chemins de fer de classe 1, quatre autoroutes interétatiques, sept ports en eau profonde, deux côtes pour le transport maritime mondial et 19 aéroports (dont huit sont internationaux). Avec une connectivité exceptionnelle, le parc industriel Okeechobee West est un site très avantageux pour les entreprises industrielles qui cherchent à tirer parti de l'économie robuste et diversifiée de la Floride.