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Doral Commons NW 107th Ave & NW 74th St
1 461 à 3 013 pi² d’espace commerce de détail disponible à Doral, FL 33178
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B103 | 1 552 pi² | Négociable | 71,10 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 765,31 $ CAD/m²/an 63,78 $ CAD/m²/mois 9 196 $ CAD/mois 110 347 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B104 | 1 461 pi² | Négociable | 71,10 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 765,31 $ CAD/m²/an 63,78 $ CAD/m²/mois 8 656 $ CAD/mois 103 877 $ CAD/an | Loyer hypernet |
7500 NW 104th Ave - 1er étage - ste B103
Espace éducatif et commercial de 2e génération sur l'extrémité de la partie commerçante de l'immeuble. Actuellement occupé par le Centre d'apprentissage Omega. Centre à fort trafic à Doral, ancré par Publix et TJMaxx. Sera disponible le 5/1/22.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
7500 NW 104th Ave - 1er étage - ste B104
Espace commercial de 2e génération disponible immédiatement dans un centre à forte circulation avec une grande visibilité depuis le terrain de stationnement principal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NW 107th Ave & NW 74th St , Doral, FL 33178
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 888 pi² |
| Propriétés du centre | 6 | Superficie totale du terrain | 35,30 AC |
| Façade | Année de construction | 2015 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 106 888 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,30 AC |
| Année de construction | 2015 |
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Doral Commons | NW 107th Ave & NW 74th St
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