NSL Analytical Services HQ R&D
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2 Propriétés dans Warrensville Heights, OH
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Faits saillants de l’investissement
- Siège essentiel à la mission
- Nouvelle prolongation de 10 ans
- Coût de remplacement nettement inférieur
- Emplacement « collant »
- Dette présumée disponible
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans NSL Analytical
Services Portefeuille de laboratoires de recherche et développement à Warrensville Heights, OH, dans la banlieue de Cleveland.
Le site de Cranwood est un laboratoire d'essais essentiels à la mission de 30 877 SF loué à NSL Analytical
Services dans le cadre d'un bail de 10 ans nouvellement signé qui se prolonge jusqu'au 30 novembre 2033, avec 3,5 % par an
les augmentations de loyer (voir le résumé du bail pour plus de détails). NSL exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 40 ans, et
la propriété a été aménagée en laboratoire de produits chimiques et fortement rénovée à l'usage spécifique du locataire.
Le site Renaissance est un laboratoire de recherche et développement de 11 800 mètres 2 qui est sous-loué
à Centerline Biomedical, une entreprise de premier plan dans le domaine de la technologie d'imagerie médicale. Fondée en
2014, Centerline Biomedical se spécialise dans les systèmes novateurs de navigation vasculaire et de visualisation qui
améliorer la précision et la sécurité des procédures endovasculaires.
Services Portefeuille de laboratoires de recherche et développement à Warrensville Heights, OH, dans la banlieue de Cleveland.
Le site de Cranwood est un laboratoire d'essais essentiels à la mission de 30 877 SF loué à NSL Analytical
Services dans le cadre d'un bail de 10 ans nouvellement signé qui se prolonge jusqu'au 30 novembre 2033, avec 3,5 % par an
les augmentations de loyer (voir le résumé du bail pour plus de détails). NSL exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 40 ans, et
la propriété a été aménagée en laboratoire de produits chimiques et fortement rénovée à l'usage spécifique du locataire.
Le site Renaissance est un laboratoire de recherche et développement de 11 800 mètres 2 qui est sous-loué
à Centerline Biomedical, une entreprise de premier plan dans le domaine de la technologie d'imagerie médicale. Fondée en
2014, Centerline Biomedical se spécialise dans les systèmes novateurs de navigation vasculaire et de visualisation qui
améliorer la précision et la sécurité des procédures endovasculaires.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 42 400 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 42 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 4450 Cranwood Pky, Warrensville Heights, OH 44128 | Bureau | 30 600 pi² | 1980 | - |
| 4535 Renaissance Pky, Warrensville Heights, OH 44128 | Flex | 11 800 pi² | 1985 | - |
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