NPA Hwy 93 Old Greenville Hwy
Clemson, SC 29631

Voici un joyau immobilier inégalé dans le comté de Pickens, SC ! Préparez-vous à être captivé par l'emplacement remarquable de ce lot de coin de ±10,1 acres, niché le long de la prestigieuse route Old Greenville à Clemson. Doté d'une impressionnante longueur de ± 870 pieds linéaires de façade routière, cette occasion commerciale offre une visibilité inégalée. Zoné RM1 et présentant une topographie de niveau, les possibilités de développement sont illimitées. Avec des écoles estimées comme Clemson Elementary, Edwards Middle et Daniel High dans sa zone, cette terre est un refuge pour les familles. La commodité est primordiale, avec le centre-ville de Clemson et Central à quelques minutes. De plus, c'est à quelques pas d'Easley, du centre-ville de Pickens, et à un court trajet de 37 minutes pour se rendre au cœur animé de Greenville. Des services publics comme l'électricité, l'eau, le câble, Internet, les égouts et les installations septiques sont facilement accessibles, ce qui ajoute à l'attrait de cette propriété. Un nombre impressionnant de trafic SCDOT en 2021 de 17 000 VPD sur l'autoroute Old Greenville et de 25 800 VPD sur le boulevard Tiger souligne davantage l'immense potentiel de réussite. Qu'il s'agisse de résidences multifamiliales, de logements pour étudiants ou d'un aménagement à usage mixte captivant, cette toile vierge attend avec impatience votre touche visionnaire. Agissez dès maintenant et protégez ce bien immobilier de premier ordre, alors que l'occasion de toute une vie vous attend.