NNN Medical Office Investment Portfolio
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NNN Medical Office Investment Portfolio
7 Propriétés Offertes à 6 580 713 $ CAD dans Emplacements multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement ST NNN
- Nouveau bail de 5 ans avec augmentations annuelles de 3 %
- Bureaux bien situés dans les marchés de Phoenix et de Tucson
- 7 Portefeuille de propriétés disponibles ensemble ou séparément
- Des locataires solides en activité depuis 2007
Résumé de l'annonce
SVN est heureuse de présenter au marché cette occasion d'investissement de NNN composée de sept unités de condominiums à bureaux, dont six sont situés dans la MSA du Grand Phoenix et un à Tucson, en Arizona. La taille des unités varie d'environ 1 400 pieds 2 à 3 300 pieds 2, pour un total de 13 310 pieds pieds fr. Tous sont occupés par Advanced Pain Management qui a récemment signé de nouveaux baux NNN de cinq ans commençant en août 2024 et se poursuivant jusqu'en juillet 2029 avec des augmentations annuelles de 3 % (3 %). Les baux sont de véritables NNN dans lesquels le locataire rembourse les dépenses au locateur et est responsable de toutes les réparations, y compris les réparations et/ou le remplacement de CVC. Les aires communes sont gérées par une association. Bien qu'il soit offert sous forme de portefeuille, le vendeur examinera également les offres de vente de ces unités individuellement.
Faits sur la propriété
Prix | 6 580 713 $ CAD | Statut | Sous contrat |
Prix/pi² | 491,06 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 7 |
Taux de capitalisation | 7,25% | Individuellement en vente | 0 |
Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille totale du bâtiment | 13 401 pi² |
Prix | 6 580 713 $ CAD |
Prix/pi² | 491,06 $ CAD / pi² |
Taux de capitalisation | 7,25% |
Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
Statut | Sous contrat |
Nombre de propriétés | 7 |
Individuellement en vente | 0 |
Taille totale du bâtiment | 13 401 pi² |
Propriétés
Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
---|---|---|---|---|
14811 W Bell Rd, 1er étage - Unité 103, Surprise, AZ 85374 | Bureau/Médical Condo | 1 473 pi² | 2008 | - |
Bldg H
20325 N 51st Ave, 1er étage - Unité 158/160, Glendale, AZ 85308 |
Bureau/Médical Condo | 3 339 pi² | 2006 | - |
Bldg 4
3035 S Ellsworth Rd, 1er étage - Unité 135, Mesa, AZ 85212 |
Bureau/Médical Condo | 2 061 pi² | 2005 | - |
Bldg 4
2701 N 16th St, 1er étage - Unité 111, Phoenix, AZ 85006 |
Bureau Condo | 1 344 pi² | 1981 | - |
Bldg. D1
4140 N 108th Ave, 1er étage - Unité 134, Phoenix, AZ 85037 |
Bureau Condo | 1 572 pi² | 2004 | - |
Bldg B
815 E Warner Rd, 1er étage - Unité 104, Chandler, AZ 85225 |
Bureau Condo | 1 500 pi² | 2005 | - |
6560 E Carondelet Dr, 1er étage - Unité 6560, Tucson, AZ 85710 | Condo | 2 112 pi² | 1977 | - |
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