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NNN Medical Office Investment Portfolio

7 Propriétés Offertes à 6 580 713 $ CAD dans Emplacements multiples

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité d'investissement ST NNN
  • Nouveau bail de 5 ans avec augmentations annuelles de 3 %
  • Bureaux bien situés dans les marchés de Phoenix et de Tucson
  • 7 Portefeuille de propriétés disponibles ensemble ou séparément
  • Des locataires solides en activité depuis 2007

Résumé de l'annonce

SVN est heureuse de présenter au marché cette occasion d'investissement de NNN composée de sept unités de condominiums à bureaux, dont six sont situés dans la MSA du Grand Phoenix et un à Tucson, en Arizona. La taille des unités varie d'environ 1 400 pieds 2 à 3 300 pieds 2, pour un total de 13 310 pieds pieds fr. Tous sont occupés par Advanced Pain Management qui a récemment signé de nouveaux baux NNN de cinq ans commençant en août 2024 et se poursuivant jusqu'en juillet 2029 avec des augmentations annuelles de 3 % (3 %). Les baux sont de véritables NNN dans lesquels le locataire rembourse les dépenses au locateur et est responsable de toutes les réparations, y compris les réparations et/ou le remplacement de CVC. Les aires communes sont gérées par une association. Bien qu'il soit offert sous forme de portefeuille, le vendeur examinera également les offres de vente de ces unités individuellement.

Faits sur la propriété

Prix 6 580 713 $ CAD
Prix/pi² 491,06 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation 7,25%
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Statut Sous contrat
Nombre de propriétés 7
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 13 401 pi²

Propriétés

Nom de la propriété/adresse Type de propriété Taille Année de construction Prix individuel
14811 W Bell Rd, 1er étage - Unité 103, Surprise, AZ 85374 Bureau/Médical Condo 1 473 pi² 2008 -
Bldg H
20325 N 51st Ave, 1er étage - Unité 158/160, Glendale, AZ 85308
Bureau/Médical Condo 3 339 pi² 2006 -
Bldg 4
3035 S Ellsworth Rd, 1er étage - Unité 135, Mesa, AZ 85212
Bureau/Médical Condo 2 061 pi² 2005 -
Bldg 4
2701 N 16th St, 1er étage - Unité 111, Phoenix, AZ 85006
Bureau Condo 1 344 pi² 1981 -
Bldg. D1
4140 N 108th Ave, 1er étage - Unité 134, Phoenix, AZ 85037
Bureau Condo 1 572 pi² 2004 -
Bldg B
815 E Warner Rd, 1er étage - Unité 104, Chandler, AZ 85225
Bureau Condo 1 500 pi² 2005 -
6560 E Carondelet Dr, 1er étage - Unité 6560, Tucson, AZ 85710 Condo 2 112 pi² 1977 -
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  • ID d’inscription: 32619768

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NNN Medical Office Investment Portfolio, Surprise, AZ

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