NIMA Sale Leaseback Portfolio of 2

Northmarq est heureuse d'offrir en exclusivité la possibilité d'acquérir la participation à frais simples dans un portefeuille de 2 propriétés d'actifs de Northeast Internal Medicine Associates (NIMA). L'un des actifs est situé à Kendallville (Indiana) et l'autre à LaGrange (Indiana). Les deux actifs sont assujettis à un bail NNN absolu, offrant aux investisseurs potentiels un actif véritablement passif qui ne nécessite aucune responsabilité du propriétaire. Les propriétés de Kendallville et de LaGrange bénéficieront toutes deux d'un tout nouveau bail de 12 ans à compter de la date de clôture. Le bail comprend également des augmentations de loyer annuelles de 2,50 % et des options de renouvellement de 2, 5 ans. Northeast Internal Medicine Associates se spécialise dans les soins aux adultes et aux personnes âgées, en mettant l'accent sur la médecine préventive. NIMA offre un traitement complet de pointe, une gamme complète de tests diagnostiques et un engagement inégalé envers le service. NIMA est l'un des principaux fournisseurs de ce service dans les régions rurales du nord-est de l'Indiana. La propriété de Kendallville est avantageusement située au coin de l'hôpital Parkview Noble, qui est le plus grand des deux hôpitaux du comté de Noble, dans l'Indiana. D'autres fournisseurs de soins de santé se sont établis près de l'hôpital de 31 lits, créant ainsi une forte synergie médicale. Les deux propriétés profitent grandement du fait qu'elles soient situées directement à côté des grandes routes d'accès rurales. La propriété de Kendallville, située à côté de la rue West North, voit 15 142 VPD et la propriété LaGrange, située au nord de la rue Detroit, voit 7 930 VPD. Les deux emplacements sont stratégiquement situés pour offrir une visibilité supérieure et un accès facile.