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NEQ Randall & Lincoln Highway - Prairie Centre
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NEQ Randall & Lincoln Highway - Prairie Centre
0,68 à 1,25 Acre Terrain commercial Terrain Lots dans St Charles, IL 60174
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de capitaliser sur un terrain de grande taille prêt pour une propriété à usage mixte comprenant une série d'unités de vente au détail au rez-de-chaussée.
- Bénéfices d'une zone très fréquentée qui voit passer 20 272 véhicules le long de l'intersection voisine de Lincoln Highway et Bicher Road SE chaque jour.
- Situé dans une collectivité dont le revenu moyen des ménages est de 140 319$ par année dans un rayon de 5 milles autour de la propriété.
- Entouré de détaillants nationaux et régionaux comme Lowe's, Costco, Dick's Sporting Goods, Meijer, Victoria's Secret et Jewel-Osco.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prairie Centre est le meilleur réaménagement à usage mixte de sa catégorie de l'ancien centre commercial St. Charles, qui s'étendait sur 27 acres. Situé au cœur du quartier animé des Tri-Cities de Saint-Charles, Genève et Batavia, le projet comprend 670 unités résidentielles et jusqu'à 116 000 pieds carrés d'espace commercial.
Le vaste terrain à NEQ Randall et Lincoln Highway offre l'occasion de développer des espaces commerciaux au cœur d'un carrefour commercial et d'une communauté aisée. Le site offre un terrain de 69 696 pieds carrés divisible jusqu'à 29 621 pieds carrés, adapté à un développement à usage mixte qui supporte une série de commerces au rez-de-chaussée. Les acheteurs constateront que la propriété est située dans l'une des collectivités les plus riches de l'État, abritant 105 668 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 140 319$ par année dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. Le niveau considérable de revenu disponible et discrétionnaire contribue à l'abondance de détaillants nationaux et régionaux de la région, notamment Lowe's, Costco, Dick's Sporting Goods, Meijer, The Fresh Market, Lane Bryant, Crate & Barrel, DSW Designer Shoe Warehouse, Bath & Body Works, Williams-Sonoma, Victoria's Secret, Loft, Jewel-Osco et Barnes & Noble.
La richesse des générateurs de trafic est également un élément clé du passage quotidien de 20 272 véhicules le long de l'intersection voisine de Lincoln Highway et Bricher Road SE, en plus de l'emplacement du site directement sur l'autoroute Lincoln et la route 38, la principale artère de la région. Le site de NEQ Randall et Lincoln Highway est l'emplacement idéal pour un terrain prêt à l'emploi au cœur d'une communauté aisée.
Le vaste terrain à NEQ Randall et Lincoln Highway offre l'occasion de développer des espaces commerciaux au cœur d'un carrefour commercial et d'une communauté aisée. Le site offre un terrain de 69 696 pieds carrés divisible jusqu'à 29 621 pieds carrés, adapté à un développement à usage mixte qui supporte une série de commerces au rez-de-chaussée. Les acheteurs constateront que la propriété est située dans l'une des collectivités les plus riches de l'État, abritant 105 668 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 140 319$ par année dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. Le niveau considérable de revenu disponible et discrétionnaire contribue à l'abondance de détaillants nationaux et régionaux de la région, notamment Lowe's, Costco, Dick's Sporting Goods, Meijer, The Fresh Market, Lane Bryant, Crate & Barrel, DSW Designer Shoe Warehouse, Bath & Body Works, Williams-Sonoma, Victoria's Secret, Loft, Jewel-Osco et Barnes & Noble.
La richesse des générateurs de trafic est également un élément clé du passage quotidien de 20 272 véhicules le long de l'intersection voisine de Lincoln Highway et Bricher Road SE, en plus de l'emplacement du site directement sur l'autoroute Lincoln et la route 38, la principale artère de la région. Le site de NEQ Randall et Lincoln Highway est l'emplacement idéal pour un terrain prêt à l'emploi au cœur d'une communauté aisée.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Nombre de lots | 6 | Utilisation proposée | |
Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 5,87 AC |
Type de vente | Investissement |
Nombre de lots | 6 |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Utilisation proposée | |
Taille totale du lot | 5,87 AC |
6 LOTS DISPONIBLES
Lot Retail A
Taille du lot | 1,25 AC |
Taille du lot | 1,25 AC |
Lot RetaIl B1
Taille du lot | 1,10 AC |
Taille du lot | 1,10 AC |
Lot Retail B2
Taille du lot | 0,92 AC |
Taille du lot | 0,92 AC |
Lot Retail C1
Taille du lot | 0,68 AC |
Taille du lot | 0,68 AC |
Lot Retail C2
Taille du lot | 0,77 AC |
Taille du lot | 0,77 AC |
Lot Retail D
Taille du lot | 1,15 AC |
Taille du lot | 1,15 AC |
0
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COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Colonial Cafe Restaurants | Café | $$ | 2 Min. de marche |
Brown's Chicken | - | - | 3 Min. de marche |
Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 Min. de marche |
Salsa Verde | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
Popeyes | - | - | 4 Min. de marche |
Dunkin' | Café | - | 6 Min. de marche |
Taco Madre | Latino-américain | $ | 6 Min. de marche |
Skippy's Gyros | Grec | $$$ | 7 Min. de marche |
AJ Sliders | Hamburgers | - | 8 Min. de marche |
Global Brew | - | - | 9 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
---|---|---|
Citigroup Inc | Banque | 3 Min. de marche |
The Allstate Corporation | Assurance | 4 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
PNC Bank | Banque | 5 Min. de marche |
Jewel-Osco | Supermarché | 6 Min. de marche |
Planet Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
KinderCare | Garderie | 7 Min. de marche |
F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
---|---|
Fairfield Inn |
92 Pièces
3 route min.
|
Best Western |
52 Pièces
9 route min.
|
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Craig Lillibridge, First Vice President
(630) 533-7083
Contact
Craig Lillibridge est premier vice-président du groupe des services au détail de CBRE. Avec plus de 25 ans d'expérience en immobilier commercial, Craig est devenu l'un des experts les plus respectés de Chicago en matière de commerce de détail, offrant une grande variété de services immobiliers aux locataires et aux propriétaires.
Craig entretient des relations à long terme avec des détaillants et des promoteurs nationaux et est un partenaire de confiance dans les stratégies immobilières de son client.
Sa vaste connaissance du marché permet à Craig d'effectuer des analyses approfondies des zones commerciales, de sélectionner des sites, de négocier des contrats et de gérer le processus d'admissibilité pour ses clients. L'étendue de ses services s'étend à la location et à la vente de centres commerciaux, de terrains vacants, d'immeubles d'usagers indépendants et de bureaux médicaux.
Craig entretient des relations à long terme avec des détaillants et des promoteurs nationaux et est un partenaire de confiance dans les stratégies immobilières de son client.
Sa vaste connaissance du marché permet à Craig d'effectuer des analyses approfondies des zones commerciales, de sélectionner des sites, de négocier des contrats et de gérer le processus d'admissibilité pour ses clients. L'étendue de ses services s'étend à la location et à la vente de centres commerciaux, de terrains vacants, d'immeubles d'usagers indépendants et de bureaux médicaux.
Les Kristof, Vice President
(630) 573-1282
Contact
Les Kristof est vice-président de l'agence de vente au détail de banlieue et du groupe Occupier Services de CBRE Chicago. À ce titre, Les se concentre sur l'établissement de relations et l'exécution de transactions pour des clients nationaux, régionaux et locaux.
Les est arrivé à CBRE après avoir passé les neuf dernières années chez Edgemark Commercial Real Estate Services LLC, où il a occupé le poste de vice-président au sein de l'équipe de courtage de détail de la société. Dans ce rôle, Les se concentrait sur la vente et la location de centres commerciaux, de terrains et d'immeubles indépendants dans l'Illinois et le nord-ouest de l'Indiana. Avant de travailler chez Edgemark, Les fournissait des services immobiliers à des détaillants de premier plan, à des détaillants automobiles, à des détaillants d'aliments et de médicaments et à des détaillants juniors de The Staubach Company.
Les est titulaire d'un diplôme en économie et d'un diplôme en marketing de la Northern Illinois University ainsi que d'un M.B.A. de la Keller Graduate School of Management.
Les est arrivé à CBRE après avoir passé les neuf dernières années chez Edgemark Commercial Real Estate Services LLC, où il a occupé le poste de vice-président au sein de l'équipe de courtage de détail de la société. Dans ce rôle, Les se concentrait sur la vente et la location de centres commerciaux, de terrains et d'immeubles indépendants dans l'Illinois et le nord-ouest de l'Indiana. Avant de travailler chez Edgemark, Les fournissait des services immobiliers à des détaillants de premier plan, à des détaillants automobiles, à des détaillants d'aliments et de médicaments et à des détaillants juniors de The Staubach Company.
Les est titulaire d'un diplôme en économie et d'un diplôme en marketing de la Northern Illinois University ainsi que d'un M.B.A. de la Keller Graduate School of Management.
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