NEC of E 10th Street and Chestnut Street | Gilroy, CA 95020
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- Équipe LoopNet
NEC of E 10th Street and Chestnut Street
Gilroy, CA 95020
Starbucks Ground Lease - Rare 20 Year Lease · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Meilleure location de sa catégorie, résistante au commerce électronique - nouveau bail foncier net absolu de 20 ans sans obligations du propriétaire
- Stratégiquement situé au pied de la bretelle d'accès ou d'accès de la route 101 (plus de 104K VPD) et forte visibilité avec panneau de pylône de 80 pi
- Fait partie de la nouvelle construction du centre Plaza Allium regroupant des colocataires populaires tels que Chick-fil-A, Circle K et l'hôtel Hyatt Place (120 clés)
- Solide protection contre l'inflation : le loyer de Starbucks augmente de 10 % tous les 5 ans
- Nouveau site à double passage en voiture sur la 10e rue très fréquentée (autoroute 152), avec un trafic de plus de 31 300 VPP
- Population environnante aisée avec un revenu moyen des ménages de plus de 146 600$ et une population de plus de 55 900 habitants à moins de 3 milles de la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 365 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,96 AC
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
1 de 1
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