NEC of Citrus Ave & Highland Ave
Fontana, CA 92336

Newmark Retail Capital Markets est ravie d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un fonds de placement à locataires multiples nouvellement construit loué à des locataires nationaux, dont FedEx, Marco's Pizza et West Coast Dental situé à Fontana, en Californie, au sein de Citrus Crossroads, un centre commercial ancré d'épicerie de classe A très attendu pour North Fontana et la région commerciale environnante. Les trois locataires ont récemment signé de nouveaux baux avec des options de prolongation, démontrant ainsi leur engagement envers le site. Tous les locataires exercent leurs activités en vertu de baux NNN. Les baux comprennent des augmentations de loyer annuelles tout au long de la période initiale et des périodes d'option, une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Les baux sont NNN, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement passif pour un investisseur. Les trois baux sont assortis de solides garanties d'entreprise et de franchise provenant d'entreprises de service prospères et axées sur la restauration.