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Serenoa/Sawgrass Retail Development NEC and SEC of Sawgrass Parkway and Sanctuary
Espace disponible 4 Étoiles 40 075 à 154 638 pi² à Clermont, FL 34714
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le site offre environ 8,73 a.c. d'espace de vente au détail sur 5 colis qui seront livrés sur une intersection avec signalisation au deuxième trimestre de 2025.
- Raccordement de la Sanctuary Parkway à la route 27 des États-Unis d'ici le premier trimestre de 2025.
- Le plan directeur de 22 millions de dollars de la Ville pour le centre-ville de Clermont comprend plus de 30 projets visant à améliorer l'infrastructure, les sentiers, les parcs et les paysages de rue.
- Centre commercial le plus proche des communautés résidentielles comme Serenoa, Sanctuary et Sawgrass Bay.
- Croissance élevée d'une année à l'autre dans les rayons de 1, 3 et 5 milles : 5,72 % (1 mille), 2,46 % (3 milles) et 2,43 % (5 milles), grâce à la migration nette et au logement.
- La parcelle E servira d'installation de libre-entreposage ; les parcelles C et D sont louées à un utilisateur national de gaz et à une firme nationale de dentisterie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 40 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 42 253 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F | 72 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
Suite A - ±0,92 acre.
1er étage, ste B
Suite B - ±1,23 acres.
1er étage, ste F
Suite F - ±1,66 acres.
- S’adapte 181 - 579 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NEC AND SEC OF SAWGRASS PARKWAY AND SANCTUARY , CLERMONT, FL 34714
| Superficie totale disponible | 154 638 pi² | Superficie commerciale brute | 154 638 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Local commercial | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 154 638 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 154 638 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau développement commercial • Clermont, FL • Orlando MSA Développement commercial Serenoa/Sawgrass à louer NEC et SEC de Sawgrass Parkway and Sanctuary à Clermont, FL 34714 8,73 acres d'espace de vente au détail • 5 parcelles • Intersection signalée
Présenté par
Serenoa/Sawgrass Retail Development | NEC and SEC of Sawgrass Parkway and Sanctuary
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