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NEC 107th Ave & Van Buren NEC 107th Ave
Espace disponible commerce de détail 10 000 à 158 301 pi² à Avondale, AZ 85323
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- +/- 6,8 acres avec 2 à 5 PAD pour détaillants et commerciaux disponibles
- Lots commerciaux partiellement améliorés
- FORT emploi de jour avec plus de 22 000 employés dans un rayon de 3 milles
- Croissance résidentielle importante avec plus de 14 000 unités désignables à moins de 2 milles
- MOINS d'un mille au sud de la I-10
- Numéros de PARCELLE 102-55-004, 102-55-005, 102-55-006
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste LOT 2 | 33 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste LOT 3 | 33 776 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste LOT 5 | 81 502 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste SHOPS | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste LOT 2
Il s'agit d'une occasion BTS ou GL. Les ventes seront prises en compte. Appelez-nous simplement pour en discuter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste LOT 3
Ce PAD est conçu pour avoir deux immeubles construits pour convenir à un seul locataire avec la possibilité d'un drive-thru si vous le souhaitez.
1er étage, ste LOT 5
Les utilisations du terrain comprennent un hôtel, une école, un libre-entreposage et une réparation de carrosserie. Cette parcelle est disponible à la vente ou à la location foncière. Appelez pour connaître les prix.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste SHOPS
Cette parcelle a été réservée à une bande de vente au détail de 10 000 SF avec un embout drive-thru à l'extrémité ouest de l'immeuble. Appelez pour connaître la disponibilité et les tarifs de location.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Van Buren Frontage
- End Cap Drive Thru
- High Daytime employment
- Strong retail co-tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NEC 107th Ave , Avondale, AZ 85323
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 293 345 pi² | Rues transversales | Van Buren St |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 293 345 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Van Buren St |
À propos de la propriété
Annonce d'un nouveau développement commercial à Avondale, en Arizona, au NEC de la 107th Ave et de la rue Van Buren. L'emplacement est idéal pour capter le trafic qui se dirige vers l'autoroute I-10. Le site est entouré de solides logements et d'emplois. Envisagera les baux au sol, la construction sur mesure, la construction inversée en fonction de la situation et la vente de pavés. Utilisations restantes prises en charge par la ville : Automobile, QSR/Drive Thru, Self Storage.
Principaux détaillants à proximité
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Darrell Deshaw -
Kalen Rickard -
Western Retail Advisors, LLC
Présenté par
NEC 107th Ave & Van Buren | NEC 107th Ave
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