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Vista Highlands NE Hwy 7 & Sheridan Pkwy
1 984 pi² d’espace commerce de détail disponible à Broomfield, CO 80023
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 984 pi² | Négociable | 57,41 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 113 903 $ CAD/an 9 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16810 Sheridan Pky - 1er étage - ste 112
Espace commercial à louer dans un centre commercial à fort trafic ! Nouvelles photos à venir prochainement. ? Emplacement : 16810 Sheridan Pkwy, Broomfield - Nouvelle construction 2019/2020 - Adjacent à un Starbucks et une belle pâtisserie de cupcakes, avec des locataires nationaux voisins - Chase Bank, Great Clips, Jimmy John's, MOD Pizza, AutoZone, et plus encore ! ?? Superficie : 184 m² ?? Taux de location : 430,56 $/m² NNN - Taux NNN 312,60 $/m² Cet emplacement impeccable, anciennement un studio Hotworx, est prêt à soutenir votre vision d'entreprise ! Parfait pour les studios de fitness, le commerce de détail ou l'usage de bureau, l'espace offre : ? Une entrée client lumineuse et ensoleillée - Faites une excellente première impression ! ? Un stationnement ample et une excellente visibilité à une intersection animée. ? Des plafonds hauts pour une atmosphère ouverte et accueillante. ? Des toilettes conformes aux normes ADA et des commodités modernes. ? Des services publics robustes pour répondre à vos besoins opérationnels. Stratégiquement situé dans une zone à haute visibilité avec un trafic piétonnier et automobile important. La propriété est située dans le quartier de Northlands avec un revenu moyen par ménage de 160 212 $ et un âge médian de 41 ans. La zone est principalement familiale avec 37 % des résidents détenant un baccalauréat et 29 % possédant un diplôme d'études supérieures. C'est une opportunité incroyable de positionner votre entreprise pour le succès. Disponible bientôt ! ?? Appelez Neal pour planifier une visite et en savoir plus ! 720.441.4576
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NE Hwy 7 & Sheridan Pkwy , Broomfield, CO 80023
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 40’ le State Highway 7 |
| Stationnement | 1 173 Espaces | Superficie commerciale brute | 40 593 pi² |
| Magasins | 18 | Superficie totale du terrain | 30,49 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2019 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 173 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 40’ le State Highway 7 |
| Superficie commerciale brute | 40 593 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,49 AC |
| Année de construction | 2019 |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Vista Highlands | NE Hwy 7 & Sheridan Pkwy
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