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NE Corner I-12 & LA-445
Ponchatoula, LA 70454
I-12 Development Site · Terrain À vendre · 9,67 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Site de développement de l'Interstate 12
- Aucun zonage
- Façade routière
Résumé de l'annonce
*Prix de 8$ à 12$ le Sq. Ft.
Pas de terres humides ni de frais d'impact. Établi actuellement en deux parcelles totalisant 9,67 acres qui sont disponibles à la vente ensemble, séparées ou subdivisées pour des utilisations individuelles de développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 9,67 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 9,67 AC |
1 Lot disponible
Lot RL2A & RL3
| Prix | 7 306 926 $ CAD | Taille du lot | 9,67 AC |
| Prix par AC | 755 628 $ CAD |
| Prix | 7 306 926 $ CAD |
| Prix par AC | 755 628 $ CAD |
| Taille du lot | 9,67 AC |
À l'angle NE de l'I-12 et de l'autoroute 445. Établi actuellement sous forme de 2 parcelles totalisant 9,67 acres, disponibles ensemble, séparées ou subdivisées. Le site sud de 2,85 acres le long de la I-12 possède 563 pi de façade, tandis que le nord de 6,82 acres a 950 pieds de façade.
Description
Grand nouveau site de développement avec une visibilité et un accès inter-États. Pas de frais pour les terres humides ou les impacts. Actuellement établie en deux parcelles totalisant 9,67 acres qui sont disponibles pour la vente ensemble, séparées ou subdivisées pour des utilisations individuelles. Le site est situé stratégiquement à l'angle nord-est de l'Interstate 12 et de la route 445, en tant que premier ou dernier échangeur interétatique de la paroisse de Tangipahoa menant de ou vers la paroisse de Saint-Tammany. Le site sud de 2,85 acres le long de l'Interstate offre 563 pieds de façade de route tandis que la parcelle nord de 6,82 acres a 950 pieds de façade le long de la route 445. Situé à l'entrée de Reunion Lake RV Resort (https://www.reunionlakerv.com/) le long de la route 445, et entre les points chauds pour le développement résidentiel dans chaque direction. Les dénombrements quotidiens de la circulation le long de la route 445 ont été établis en 2019 à 9 369 au nord du site et le long de la route I-12 à 76 867 (2019).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02287706 | Évaluation des bâtiments | 144 695 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 906 $ CAD | Évaluation totale | 190 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | None |
| None |
