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Lacamas Square NE 192nd St
1 261 pi² d’espace commerce de détail disponible à Vancouver, WA 98683
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 261 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
NE 192nd Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Costco | Détaillant | - | - |
| QDOBA Mexican Eats | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sleep Number | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR NE 192nd St , Vancouver, WA 98683
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 235 pi² |
| Stationnement | 308 Espaces | Superficie totale du terrain | 11,99 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2024 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 308 Espaces |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 55 235 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,99 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Lacamas Square est un projet de développement situé à l'angle nord-ouest de la 192nd Avenue NE et de la 1re rue SE dans l'est de Vancouver, dans l'État de Washington, en plein essor. Les principaux employeurs de la région sont Hewlett-Packard, WaferTech et Georgia Pacific. Les détaillants locaux et nationaux bien connus de la région sont Costco, Walmart, Home Depot, Kohl's, Lowe's, PetSmart, QFC, Cost Plus World Market, Bed Bath & Beyond, Michaels, Fred Meyer et New Seasons. De plus, 29 560 nouvelles unités résidentielles sont prévues dans la région en raison de l'agrandissement de la zone de croissance urbaine. Plusieurs grands employeurs locaux dans les domaines de la technologie et de la fabrication assurent un revenu des ménages supérieur à la moyenne. HP Inc. prévoit construire une nouvelle installation à Vancouver, qui pourrait devenir un immense campus d'entreprise. Les plans initiaux prévoient 330 000 pieds carrés de locaux à bureaux dans deux immeubles, ce qui fait partie des efforts plus vastes de la ville pour encourager le développement économique à l'extrémité est de Vancouver. Curieusement, les documents publics indiquent que le projet de HP pourrait atteindre 1,5 million de pieds carrés en espace de recherche et de fabrication sur près de 100 acres en 15 ans.
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance George Macoubray -
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NAI Elliott
Présenté par
Lacamas Square | NE 192nd St
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