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Colonial Plaza N89W16899 Appleton Ave
Espace disponible commerce de détail 17 886 pi² à Menomonee Falls, WI 53051
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Faits saillants
- Excellent emplacement !
- Circulation piéière élevée !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 886 pi² | 1-20 ans | 17,33 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 309 914 $ CAD/an 25 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace locatif a été entièrement vidé et rénové en 2014 pour être utilisé comme centre de conditionnement physique. Les améliorations comprenaient de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, des gicleurs, des revêtements de sol, des entrées/sorties, un éclairage intérieur, une façade extérieure avec éclairage, et une nouvelle toiture. Les hauteurs de plafond dans l'espace varient de 3 à 4 mètres. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le sous-sol du bâtiment. Un quai de chargement dessert l'arrière de l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Douches
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-Traffic Location!
- Building & Monument Signage!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR N89W16899 Appleton Ave , Menomonee Falls, WI 53051
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 29 748 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 29 748 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Colonial Plaza est situé au cœur du centre-ville de Menomonee Falls, au Wisconsin. Construite à l'origine en 1960, la propriété a reçu une nouvelle façade, un nouveau toit et diverses améliorations des systèmes de bâtiments de 2014 à 2017. Le site à haute visibilité est situé immédiatement au nord de la rue Main et bénéficie d'un accès facile à toutes les parties du village ainsi qu'aux collectivités avoisinantes.
- Accès 24 heures
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Colonial Plaza | N89W16899 Appleton Ave
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